Scheuterstraat 30 6991 CG

Wonen met rust, ruimte en groen – Scheuterstraat 30, Rheden

Welkom aan de Scheuterstraat 30 in Rheden, een instapklare woning gelegen in een rustige, groene woonwijk waar je elke dag thuiskomt in alle comfort. Hier woon je met volop privacy, omringd door natuur, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een woning waar sfeer, ruimte en functionaliteit perfect samenkomen.
Met drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een heerlijke tuin én extra multifunctionele ruimtes is dit een huis waar je zó in wilt trekken. Plan snel die bezichtiging in en laat je verrassen!

Indeling en Opbouw van de Woning

Entree
Via de ruime en lichte entree kom je binnen in de woning. Hier vind je het toilet en de trapopgang naar de verdiepingen. De prettige lichtinval zorgt direct voor een warm welkom.

Wonen & Koken
De gezellige woonkamer ademt sfeer en comfort. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en de mooie houten vloer geeft de ruimte extra karakter. De openslaande deuren naar de tuin maken binnen en buiten één geheel – perfect voor lange zomeravonden.
De strakke en nette keuken is van alle gemakken voorzien en biedt volop kastruimte. Een fijne plek om te koken én samen te zijn.

Slapen, Dromen & Douchen
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, keurig afgewerkt en praktisch ingedeeld.
De grote badkamer is een echte eyecatcher: luxe inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een verzorgde uitstraling maken dit een heerlijke plek om de dag te beginnen of af te sluiten.
De zolderverdieping biedt een ruime voorzolder met extra opslag en een derde slaapkamer die dankzij de nokverhoging verrassend licht en ruim is.

Tuinieren, Zonnen & Genieten
De keurig aangelegde tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Door de slimme indeling is er altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw. Het luxe, geïsoleerde en verwarmde tuinhuis biedt een extra loungeplek en maakt het buitenleven compleet, maar kan natuurlijk ook gebruikt worden als werkplek of praktijkruimte. Daarnaast is er een grote schuur voor fietsen en tuinmeubelen.

Extra Pluspunten

– Praktische bijkeuken met wasvoorzieningen
– Grote garage met volop opslagruimte
– Oprit: nooit meer parkeerproblemen met plek voor twee auto’s
– Instapklaar en uitstekend onderhouden

Omgeving en Faciliteiten
De woning ligt in een rustige, groene wijk in Rheden – ideaal voor wie houdt van natuur, rust en een prettige woonomgeving. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen en uitvalswegen goed bereikbaar. Een fijne balans tussen ontspanning en bereikbaarheid.

Sfeer en Doelgroep
Deze woning voelt warm, verzorgd en comfortabel aan. Perfect voor gezinnen, stellen of levensgenieters die op zoek zijn naar ruimte, rust en een instapklare woning met extra mogelijkheden.

Bijzonderheden op een rijtje:
– Heerlijke omgeving
– Volledig instapklaar
– Veel ruimte door praktische bijkeuken, garage, schuur en luxe tuinhuis
– Energielabel C
– Drie fijne slaapkamers
– Verzorgde tuin met volop mogelijkheden

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.