Homi Makelaars

Lijsterbesstraat 8 4725 AW

€ 275.000 k.k.

Omschrijving

Wat een plaatje! Deze instapklare tussenwoning in Wouwse Plantage is opzoek naar een nieuwe bewoner. De woning beschikt over gezellig woonkamer, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, drie slaapkamers, moderne badkamer, zes zonnepanelen en energielabel B. Ben jij net zo enthousiast als wij? Plan dan snel een bezichtiging in bij ons!

Entree
Parkeer bij aankomst je auto aan de straat en loop met me mee naar binnen. Welkom in de hal. In de hal bevindt zich de meterkast en heb je toegang tot de woonkamer. Laten we daar meteen een kijkje nemen.

Wonen & koken
We komen binnen in de gezellige woon- en eetkamer. Er is voldoende ruimte voor een knusse zithoek en een gezellige eettafel. Daarnaast is de woonkamer voorzien van grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen schijnt. De wanden zijn strak gestuct en de hele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een vaatwasser, een combi-oven en een inductiekookplaat. Kortom, alle benodigdheden om heerlijke maaltijden te bereiden! Achter de woonkamer is nog een hal waar zich het toilet en de trap naar de eerste verdieping zich bevinden. Daarnaast heb je vanuit hier ook toegang tot de tuin, maar laten we eerst naar boven gaan.

Slapen, dromen & douchen
We komen aan op de overloop die je toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is ruim van formaat en biedt daardoor voldoende ruimte voor jou tweepersoonsbed en kledingkast. De andere slaapkamers zijn wat kleiner van formaat, maar daardoor perfect als kinderkamer of studeerkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel met wastafelmeubel en een inloopdouche. Daarnaast bevindt zich hier ook de aansluiting voor een wasmachine. Doormiddel van een vlizotrap heb je toegang tot de zolder, ideaal voor het opbergen van al je spullen.

Tuinieren, zonnen & genieten
Vanuit de hal of de achterom heb je toegang tot de tuin. Aangrenzend aan de woning is een betegeld terras wat zich perfect leent voor het plaatsen van een eettafel. Daarnaast is er ook nog een mogelijkheid voor het creëren van een gezellige zithoek waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Achterin de tuin is nog een handige berging, ideaal voor het opbergen van al je tuingereedschap of het stallen van fietsen.

Bijzonderheden
* Woonoppervlakte 72 m2 * Bouwjaar 1986 * Gezellige woon- en eetkamer * Moderne keuken * 3 slaapkamers * Moderne badkamer * 6 zonnepanelen * Berging * Energielabel B *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Plan een bezichtiging in

Bezichtigingformulier - C&R Makelaars
Meerkeuze

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort huis
Eengezinswoning

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakte
72
Perceeloppverlakte
128
Inhoud
257

Energie

Label
B
Geldig tot
23 december 2025

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1