Bergsestraat 74 4724 CE

Bouwkavel van 461 m² met vergund ontwerp – direct te bebouwen in het karakteristieke Wouw
Bent u op zoek naar een unieke kans om uw droomwoning te realiseren in een sfeervol en gemoedelijk dorp? Dan is deze bouwkavel aan de Bergsestraat in Wouw precies wat u zoekt.

Met een oppervlakte van 461 m², een gereed en vergund ontwerp én een aantrekkelijke ligging nabij het dorpscentrum is dit een plek waar woondromen werkelijkheid worden.

Wonen in Wouw
Wouw is een geliefd dorp in de gemeente Roosendaal, met een rijke historie, een sterke dorpsgemeenschap en een compleet voorzieningenaanbod. U vindt er basisscholen, een supermarkt, sportverenigingen, een bakker, horeca en diverse speciaalzaken.

Het dorp combineert landelijke rust met een centrale ligging: binnen 10 autominuten bent u in het centrum van Roosendaal of op de A58 richting Bergen op Zoom, Breda of Antwerpen.

Locatie en mogelijkheden
De bouwkavel ligt aan de Bergsestraat. Vanuit hier wandelt u zo naar het dorpsplein of de basisschool. De kavel biedt ruimte voor de realisatie van een vrijstaande woning en wordt verkocht met een vergund ontwerp, wat betekent dat u snel kunt starten met bouwen zonder langdurige procedures. Dit bespaart niet alleen tijd, maar ook onzekerheid in het traject.

Samenvatting kenmerken:
– Kaveloppervlakte: 461 m²
– Gelegen aan de Bergsestraat nabij het dorpshart van Wouw
– Inclusief vergund ontwerp voor een vrijstaande woning
– Bouwrijp en klaar voor realisatie
– Nabij winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer
– Goede bereikbaarheid richting Roosendaal, Bergen op Zoom en de A58

Aankoopcondities:
– Betreft een levering van particulier aan particulier, derhalve onderhevig aan
overdrachtsbelasting.

Niet in de koopsom inbegrepen:
– Advies- en afsluitkosten voor uw hypotheek
– Notaris- en kadasterkosten met betrekking tot uw hypotheek
– Architectkosten (indien u wenst af te wijken van het bestaande ontwerp)
– Bouw- en afbouwkosten van de woning

Wilt u meer weten over het ontwerp of een bezichtiging ter plaatse plannen? Neem dan gerust
contact met ons op. We vertellen u graag meer over deze unieke bouwkans in het hart van
Wouw.