Sint Janstraat 116 4714 EK

Deze vrijstaande woning in Sprundel heeft het allemaal: een gezellig woonkamer met gesloten keuken, ruime bijkeuken, drie slaapkamers, complete badkamer en met als klap op de vuurpijl een prachtige achtertuin! Deze tuin is gelegen op het zuiden en heeft een overkapping en vrij uitzicht aan de achterzijde. Hier kom je volledig tot rust en geniet je samen met vrienden en familie. Ben jij ook zo nieuwsgierig naar wat deze woning nog meer in petto heeft? Aarzel niet en plan snel een bezichtiging in!

Entree
Bij aankomst parkeer je gemakkelijk de auto op de ruime oprit of in een van de parkeerplaatsen voor de woning. Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in de hal. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast en de woonkamer. Zullen we een kijkje gaan nemen?

Wonen & koken
Bij het betreden van de woonkamer valt meteen de knusse inrichting op, waarbij er veel daglicht door de grote ramen naar binnen stroomt. Er is voldoende ruimte om aan al jouw woonwensen te voldoen. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en strak gestucte wanden. De gesloten keuken heeft een PVC vloer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, gasfornuis en stoomoven. Tevens heeft de keuken genoeg ruimte voor het plaatsen van een eettafel, ideaal voor een kopje koffie in de ochtend. Vanuit de keuken lopen we door naar de tussengang, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zitten. Vanuit hier hebben we toegang tot de ruime bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een grote inbouwkast en biedt voldoende ruimte om bijvoorbeeld een extra koelkast of bureau te plaatsen. Vanuit zowel de bijkeuken als de tussengang hebben we toegang tot de achtertuin, maar laten we eerst boven gaan kijken!

Slapen, dromen en douchen
Via de trap bereiken we de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier krijgen we toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping heeft een nette laminaatvloer en strak gestucte wanden. Eén van de slaapkamers is voorzien van een sierhaard, terwijl de andere slaapkamers voldoende ruimte hebben om kasten te plaatsen voor al jouw kleding. De strakke badkamer is uitgerust met een wastafel, douche en toilet. Alle benodigdheden zijn aanwezig om je dag fris te beginnen en ontspannen af te sluiten. Tevens is er via de overloop toegang tot een vliering, waar je handig al jouw spullen kunt opbergen.

Tuinieren, zonnen en genieten
Deze tuin is echt een plaatje! De tuin beschikt over een betegeld terras, een heerlijke overkapping, een berging, heel veel groen en een vrij uitzicht. De tuin biedt ontzettend veel mogelijkheden om de perfecte tuin voor jou te worden. Extra bonuspunt, de tuin staat op het zuiden! Hierdoor heb je extra lang plezier van de zomer zon. Steek de BBQ alvast maar aan en nodig jouw vrienden uit, want dit beloofd heerlijke avonden te worden!

Bijzonderheden
* Bouwjaar 1959 * Woonoppervlakte 113 m2 * Knusse woonkamer met gesloten keuken * Riante tuin op het zuiden * Drie slaapkamers * Nette badkamer * Ruime bijkeuken * Acht huur zonnepanelen *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.