Voorstraat 174 4702 EW

Wat een sfeervolle woning! Ben jij opzoek naar een leuke half vrijstaande woning met praktijkruimte aan huis? Dan hebben wij een topper gevonden! Deze woning beschikt over een gezellige woonkamer met pallet kachel, dichte keuken, drie slaapkamers waarvan één op de begane grond, een badkamer met inloopdouche en een heerlijke tuin op het zuiden. Bovendien beschikt de woning over 10 zonnepanelen. Gaat jouw hart hier sneller van kloppen? Plan dan snel jouw bezichtiging in!

Entree
Parkeer je auto voor de deur en loop via de net aangelegde voortuin mee naar binnen. Welkom in de hal! Via de hal kan je direct doorlopen naar de woonkamer. Loop je mee?

Wonen & koken
Wat een sfeer! De knusse woonkamer beschikt over een prachtige houten vloer, een pallet kachel en veel lichtinval. De knusse woonkamer is ruim genoeg voor het plaatsen van een heerlijke hoekbank en grote eettafel. We lopen door naar de keuken. De nette keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur waaronder een oven en een inductiekookplaat. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor een wasmachine en een droger en het toilet.

Slapen, dromen & douchen
De eerste slaapkamer op de begane grond is te bereiken via de bijkeuken. Deze slaapkamer is voorzien van veel licht en kan zich ook perfect laten lenen als werkkamer. Vanuit de dichte trap in de woonkamer bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is voorzien van airconditioning en inbouwkasten. Super handig voor het opbergen van al jouw spullen. De derde slaapkamer leent zich perfect als kinderkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een toilet en een ruime inloopdouche. Kortom, alle benodigdheden om jouw dag fris te beginnen en ontspannen af te sluiten!

Tuinieren, zonnen & genieten
Via de openslaande tuindeuren in de woonkamer, de deur in de bijkeuken of een achterom bereiken we de heerlijke tuin op het zuiden. De tuin is voorzien van veel groen en een betegeld terras met overkapping. Ideaal voor het plaatsen van een loungebank of tuintafel. Achterin de tuin bevindt zich een berging en een praktijkruimte. Deze praktijkruimte aan huis erg ruim en beschikt ook over airconditioning. Deze ruimte is direct klaar voor gebruik. Zet de BBQ maar vast buiten want dit belooft een heerlijke zomer te worden!

Bijzonderheden
* Woonoppervlakte 114m2 * Bouwjaar 1937 * Sfeervolle woonkamer met pallet kachel * 10 zonnepanelen * Airconditioning * 3 slaapkamer waarvan 1 op de begane grond * Badkamer met inloopdouche * Tuin op het zuiden met een overkapping * Eigen praktijkruimte aan huis *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.