Spoorstraat 24 4702 VK

Hier wil je wonen! Deze schitterende, onlangs gerenoveerde woning bevindt zich vlakbij het station. De instapklare woning beschikt over een eigentijdse keuken, een woonkamer met een open haard, een bijkeuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijke achtertuin. Bovendien beschikt de woning over energielabel B! Ben jij al enthousiast geworden? Plan dan snel een bezichtiging in!

Entree
Parkeer je auto in een van de beschikbare parkeervakken voor de deur en loop mee naar binnen. Welkom in de hal! Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping, een opbergkast en de woonkamer. Laten we daar eerst een kijkje nemen. Loop je met ons mee?

Wonen & koken
Bij het betreden van de woonkamer vallen meteen de grote raampartijen op die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten. De woonkamer straalt een warme en knusse sfeer uit, mede dankzij de aanwezige open haard. Er is genoeg plek om moeiteloos een woon- en eetgedeelte in te richten dat perfect bij jou past. De glas-in-lood ramen zijn gerestaureerd en voorzien van dubbel glas. Via de hal bereiken we de dichte keuken. Deze eigentijdse keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens, waaronder een combi- oven, koelvriescombinatie, inductiekookplaat en vaatwasser. Ook bestaat er de mogelijkheid om een Quooker te installeren. Zie je jezelf hier al kokkerellen? Als we verder doorlopen komen we bij de bijkeuken met aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger.

Slapen, dromen & douchen
Via de vaste trap kom je bij de eerste verdieping, waar je drie slaapkamers aantreft. Elke slaapkamer biedt ruimte genoeg voor het plaatsen van een kingsize bed en beschikt over inbouwkasten om al jouw kleding op te bergen. De moderne badkamer, met marmeren tegels en gouden accenten, is uitgerust met een regendouche, toilet en een wastafel met bijbehorend wastafelmeubel. Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar je de vierde slaapkamer aantreft. Deze slaapkamer is voorzien van houten balken, dakramen die zijn vervangen door Velux varianten met HR++ glas en de mogelijkheid om een ligbad te plaatsen. Kun je je al voorstellen hoe jouw droomslaapkamer er hier uit zou kunnen zien?

Tuinieren, zonnen & genieten
Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer betreed je de achtertuin. De tuin, gelegen op het zuid westen, is gemakkelijk te onderhouden en voorzien van bestrating, gras en een berging waar je diverse dingen kan opslaan zoals gereedschap, fietsen of seizoensgebonden spullen. Er is voldoende ruimte om een eettafel neer te zetten en heerlijk te ontspannen in een loungeset. Zie jij jezelf hier al genieten?

Bijzonderheden
Bouwjaar 1935 * Woonoppervlakte 149 m2 * Nieuwe CV Ketel * Vloerverwarming gang, keuken, bijkeuken en badkamer * Rustige tuin gelegen op zuid westen * Goede isolatie * Vlakbij station * Achterom * Mogelijkheid bad op tweede verdieping * Voorbereidingen zonnepanelen aanwezig * Alle ramen voorzien van HR++ *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen