Moureauveld 45 4702 MB

Wij hebben weer een leuke woning voor je! Deze fijne tussenwoning is gelegen in de wijk Kalsdonk en ligt op loopafstand van het stadscentrum van Roosendaal. De woning beschikt over een knusse woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een fijne badkamer en een tuin op het oosten. Doordat de woning is gelegen aan een woonerf is de omgeving ook zeer geschikt voor kinderen. Op het pleintje is een speelgelegenheid met speeltoestel aanwezig. Ook is er op het woonerf voldoende gratis parkeergelegenheid. Ben jij al nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan snel jouw bezichtiging in!

Entree
De voortuin is bestraat en de woning is gelegen aan een rustig woonerf. Via de voordeur kom je in de hal terecht. De ruime hal geeft je toegang tot de berging, de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Zullen we een kijkje nemen in de woonkamer?

Wonen & koken
Wanneer we de woonkamer binnenkomen valt het knusse gevoel gelijk op. De woonkamer is voorzien van een moderne PVC vloer. De ruimte laat zich gemakkelijk indelen met een aparte zithoek en een gezellige eettafel. Via de grote ramen en de openslaande tuindeur valt aangenaam veel licht naar binnen. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een oven, een 5-pits gasfornuis en een quooker. Laten we naar boven gaan!

Slapen, dromen & douchen
De overloop op de eerste verdieping geeft je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De nette badkamer is uitgevoerd met een ruime douche, een toilet en een badkamermeubel met wastafel. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en nieuw vloerbedekking. De twee grootste slaapkamers zijn ruim genoeg om er een heerlijk groot bed en kasten in te plaatsen. Super handig voor al jouw kleding. De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Hier bevindt zich de vierde (slaap)kamer, deze beschikt over voldoende opbergruimte in de ingebouwde kasten.

Tuinieren, zonnen & genieten
De tuin is zowel via de woonkamer als een achterom te bereiken. De achtertuin biedt veel privacy en zon. Hier kan je dus heerlijk genieten. Tevens bevindt zich aan de voorzijde van de woning een inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1985 * Woonoppervlakte 81 m2 * Vier slaapkamers * Nette badkamer * Open keuken met inbouwapparatuur * Tuin op het oosten * Kindvriendelijk gelegen aan een woonerf * Gratis parkeergelegenheid * Inpandige berging * Op loopafstand van het centrum *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.