Lelieberg 9 4708 LL

Wij hebben weer een topper voor jou! Deze tussenwoning in de gewilde wijk Tolberg biedt alles wat je zoekt: een gezellige woonkamer, een moderne keuken voorzien van verschillende luxe inbouwapparatuur, vier slaapkamers, een airco, rolluiken, een tuin op het Zuid-Westen, 12 zonnepanelen en energielabel A! Super duurzaam dus! Ben jij net zo enthousiast als wij? Plan dan snel een bezichtiging in bij ons!

Entree
Parkeer bij aankomst in een van de parkeervakken in de straat en loop mee naar binnen. Welkom! We komen binnen in de hal die je toegang geeft tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. Ook bevindt zich hier de trap naar de eerste verdieping, maar laten we eerst in de woonkamer een kijkje nemen!

Wonen & koken
De woonkamer is voorzien van een prachtige gaskachel die warmte en karakter toevoegt in de ruimte. De woonkamer biedt de mogelijkheid om een knusse zithoek te creëren bij de open haard en daarnaast is er ook genoeg plek voor een gezellige eettafel. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken. De keuken is voorzien van verschillende luxe inbouwapparatuur waaronder een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, een combi-oven én een stoomoven. Pak je kookboeken maar alvast uit de kast want hier ga je sterrenmaaltijden bereiden! Vanuit de woonkamer heb je doormiddel van een schuifpui ook toegang tot de tuin maar laten we eerst boven gaan kijken.

Slapen, dromen en douchen
Via de trap in de hal komen we aan op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en een handige opbergkast. Beide slaapkamers zijn ruim van formaat en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed waar je heerlijk op tot rust kan komen. Een van de slaapkamers beschikt ook over een handige inbouwkast/inloopkast. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een inloopdouche en een toilet. Kortom alle benodigdheden om je dag fris te beginnen en ontspannen af te sluiten. Doormiddel van de vaste trap komen we aan op de tweede verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers, een berging en het balkon. De slaapkamers zijn wat kleiner van formaat maar dienen daardoor perfect als kinderkamer of bijvoorbeeld als kantoor. In de berging bevindt zich de aansluiting voor een wasmachine en heb je extra kastruimte om al je spullen in op de bergen.

Tuinieren, zonnen & genieten
Op de tweede verdieping heb je toegang tot een balkon waar je heerlijk met een bak koffie van de ochtendzon kan genieten. Daarnaast is er achter de woning nog een heerlijke tuin op het zuid-westen, genoeg zonuren dus! De tuin is daarnaast ook voorzien van een groot elektrisch zonnescherm. Achterin de tuin bevindt zich nog een berging, wat ideaal is voor het stallen van fietsen en seizoensgebonden spullen.

Bijzonderheden
* Woonoppervlakte 123m2 * Bouwjaar 1992 * Knusse woonkamer met gaskachel * Moderne keuken en badkamer * Vier slaapkamers * Airco * Rolluiken * 12 Zonnepanelen * Energielabel A * Tuin op het zuid-westen met berging *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.