Laan van Henegouwen 18 4701 CP

Wauw, wat een plaatje! Deze woning gelegen nabij het centrum van Roosendaal heeft het allemaal: een nette visgraat vloer voorzien van vloerverwarming, een moderne keuken, drie slaapkamers, een walk-in closet, een overkapping en twee parkeerplekken. Daarnaast is de woning voorzien van 8 zonnepanelen en energielabel A! Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in bij ons!

Entree
Parkeer bij aankomst je auto op een van de twee parkeervakken op het afgesloten parkeerterrein en loop met me mee naar binnen. Welkom in de hal! Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast en het toilet. Daarnaast bevindt zich hier de trap naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. Laten we daar meteen een kijkje nemen!

Wonen & koken
Deze living komt direct uit een woonmagazine! De woonkamer is voorzien van een nette visgraat vloer en een zwarte stalen deur. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Aangrenzend aan de woonkamer zit de open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een combi-oven, een stoomoven en een inductiekookplaat. Ook is er een wijnklimaatkast aanwezig, laat die gezellige avonden maar komen! De gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming, ideaal voor tijdens de koude wintermaanden!

Slapen, dromen & douchen
Via de vaste trap in de hal komen we aan op de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is voorzien van een walk-in-closet, de droom van elke vrouw! De andere slaapkamer is perfect te gebruiken als kinderkamer of kantoorruimte. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet. Kortom geen filevorming in de ochtenden. Via de vaste trap lopen we door naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer en een aparte berging die is voorzien van de aansluiting voor wasmachine en droger. De slaapkamer is voorzien van handige inbouwkasten waar je al je spullen kan opbergen.

Tuinieren, zonnen & genieten
Vanuit de woonkamer of de achterom bereiken we de door een architect aangelegde tuin. Aangrenzend aan de woning bevindt zich een overkapping, ideaal voor het plaatsen van een heerlijke lounge set. Daarnaast bevindt zich aan de overkapping een eettafel met stromend water er doorheen. Perfect voor gezellige borrelavonden! Achterin de tuin is nog een handige berging waar je bijvoorbeeld je fietsen kan stallen of seizoensgebonden spullen kan opbergen. Kortom, in deze tuin kan je echt ultiem genieten!

Bijzonderheden
* Woonoppervlakte 106 m2 * Bouwjaar 2020 * Twee parkeerplekken (€45,- per maand) * Visgraat vloer * Vloerverwarming * 8 zonnepanelen * Energielabel A * Walk in closet * Overkapping * Moderne keuken en badkamer * 3 Slaapkamers *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.