Homi Makelaars

Klaproosberg 25 4708 KG

€ 395.000 k.k.

Omschrijving

Wauw, wat een parel! Dat is deze toffe woning aan de Klaproosberg 25 in Roosendaal. De woning is behalve sfeervol ook nog eens volledig instapklaar. Met een ruime woonkamer, moderne open keuken, vier slaapkamers, badkamer met ligbad, garage, 16 zonnepanelen en keurig aangelegde tuinen is deze woning van alle gemakken voorzien. Klinkt dit als jouw droomwoning? Plan dan snel je bezichtiging in bij ons!

Entree
Parkeer je auto in een van de parkeervakken voor de deur of in je garage en loop door de keurig aangelegde voortuin met ons mee naar de voordeur. Welkom in de hal! Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast en de woonkamer. Let’s go!

Wonen en koken
Via de stalen tussendeur bereiken we de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een prachtige visgraatvloer en is afgewerkt met akoestische panelen, wat een sfeer! Je plaatst hier met gemak een hoekbank en lange eettafel. Langs de eethoek lopen we door naar de open keuken, wonen en koken smelt hier helemaal samen! De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combi-oven, Quooker, en een vijf pits gasfornuis. Via de keuken hebben we toegang tot de garage en de achtertuin, maar laten we eerst boven een kijkje gaan nemen!

Slapen, dromen en douchen
Vanuit de woonkamer hebben we toegang tot nog een hal, hier bevinden zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de trapopgang bereiken we de overloop, vanuit hier hebben we toegang tot de vier slaapkamers, de badkamer en een berging waar zich de CV-ketel bevindt. De slaapkamers deel je geheel naar eigen behoefte in, waarvan een slaapkamer zelfs toegang biedt tot een balkon. De ideale plek om te genieten van een kopje koffie in de ochtendzon. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en een toilet. De badkamer is dus echt van alle gemakken voorzien en de ideale plek om jouw dag fris te beginnen en ontspannen af te sluiten.

Tuinieren, zonnen en genieten
Via de keuken of garage hebben we toegang tot de achtertuin. De keurig aangelegde tuin is met bestrating, kunstgras en plantenborders onderhoudsvriendelijk en de ideale plek om van het lekkere weer te genieten.

Bijzonderheden
* Bouwjaar 1996 * Woonoppervlakte 151m² * Visgraatvloer * Instapkaar * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Beneden verdieping voorzien van vloerverwarming * Warmtepomp * Recent vernieuwde CV-ketel van 2022 * Kunststof kozijnen * Garage * Onderhoudsvriendelijke tuinen *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plan een bezichtiging in

Bezichtigingformulier - C&R Makelaars
Meerkeuze

Overdracht

Status
Onder bod

Bouw

Soort huis
Eengezinswoning

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakte
151
Perceeloppverlakte
186
Inhoud
534

Energie

Label
A
Geldig tot
11 januari 2029

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Vergelijkbare woningen

€ 265.000 k.k.

Janninksweg 68

7513 DM Enschede
Beschikbaar
€ 375.000 k.k.

Magnoliastraat 25

5151 XG Drunen
Beschikbaar
€ 349.000 k.k.

Patrijs 24

4872 PB Etten-Leur
Beschikbaar