Hulsdonksestraat 71 4703 AR

Wauw, wat een plaatje! Deze karakteristieke woning met dakbedekking van natuurlei en bitumen heeft een gunstige ligging dichtbij een basisschool, een sportschool, een grote speeltuin en het centrum. In deze sfeervolle woning kunnen al jouw dromen werkelijkheid worden. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers, vier toiletten, een garage waar plek is voor een auto, aanhangwagen, een motorfiets en doorgang naar een ruime tuin met overkapping. Op de woning liggen maar liefst 16 zonnepanelen op het hoofd- en badkamerdak. De daken van deze woning zijn in 2020 volledig vervangen! Maakt dit je al nieuwsgierig? Plan dan snel een bezichtiging in om te zien wat deze woning jou nog meer te bieden heeft.

Entree
Parkeer de auto in een van de parkeerplaatsen voor de woning of in de garage en loop mee naar de voordeur. Wat een mooie authentieke voorgevel, hierdoor valt de woning direct op! Je komt binnen in de gezellige hal welke is voorzien van een laminaatvloer met tegelmotief, je proeft hier gelijk de sfeer van de woning! In de hal vind je de trap naar de eerste verdieping en heb je toegang tot de eetkamer. Laten we hier meteen beginnen!

Wonen & koken
De eetkamer is voorzien van een warme houten vloer en heef toegang tot de gesloten keuken en een tussengang.
De gesloten keuken is van vele gemakken voorzien met een vaatwasser en gasfornuis en biedt lekker veel ruimte voor al jouw potten en pannen, laat dat kokkerellen maar beginnen! Door de aansluitende eetkamer leent de woning zich perfect voor gezellige etentjes waarbij je fijn kunt natafelen. We lopen door naar de tussengang waar je het toilet en een handige garderobe vind. Ook heb je vanuit hier toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een warme stenen vloer en grote raampartijen en beschikt over voldoende ruimte voor een grote hoekbank en een eethoek. Door de authentieke hout kachel krijgt de woonkamer direct een knusse sfeer! Tevens is er een leuke hoekje gecreëerd waar je je terug kan trekken met een kopje thee en een goed boek.

Slapen, dromen & douchen
Via de trap in de hal komen we uit op de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers, de badkamer en een toilet. De grootste slaapkamer is bijna volledig omringd door ramen, wat zorgt voor veel daglicht. Ook bij de andere twee slaapkamers is er aan ruimte geen gebrek, deze lenen zich allemaal perfect voor een tweepersoons bed en een eventuele kast of bureau. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag. Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. De ruime overloop is voorzien van een sauna en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens hebben we toegang tot de twee slaapkamers. De masterbedroom is zeer uniek ingedeeld waarbij de badkamer samen is gevoegd met de slaapkamer. Zo staat er midden in de kamer een losstaand ligbad en is er een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een apart toilet. In deze sfeervolle slaapkamer kun je ontspannen en volledig tot rust komen. Beide slaapkamers op de tweede verdieping hebben authentieke details door de houten balken in het plafond en zijn voorzien van een airco.

Tuinieren, zonnen & genieten
Via de keuken en eetkamer bereiken we het betegelde deel van de tuin, hier heb je toegang tot een aangrenzende schuur met ruime bergzolder, een toilet en de garage. Via de garage bereik je het tweede gedeelte van de tuin. Dit gedeelte is voorzien van gras, plantenborders en een houten overkapping. Het leent zich perfect voor een mooie loungeset of voor een BBQ!

Bijzonderheden
* Karakteristieke vrijstaande woning * Bouwjaar 1906 * Woonoppervlakte 239 M2 * Vijf slaapkamers * Twee badkamers * Houtkachel * Sauna * Garage * 16 zonnepanelen * Hoofd- en badkamerdak in 2020 vernieuwd *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.