Erasmuslaan 21 4707 HE

Altijd al in een mooie vrijstaande woning willen wonen nabij het centrum van Roosendaal? Pak dan nu je kans! De woning is gelegen op loopafstand van verschillende supermarkten, een basisschool, bushaltes en een apotheek. Verder is hij voorzien van een ruime woonkamer met serre, open keuken, maar liefst vijf slaapkamers, badkamer met bad, achtertuin met overkapping en eigen oprit met garage. Is dit precies wat jij zoekt? Aarzel dan niet en neem snel contact met ons op om jouw bezichtiging in te plannen!

Entree
Bij aankomst parkeer je de auto op je eigen oprit. Op de oprit is voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto’s. Loop je mee naar binnen? We betreden de woning via de hal die je toegang geeft tot de woonkamer, de keuken, het toilet en de meterkast. Daarnaast bevindt zich hier de trap naar de eerste verdieping, maar laten we eerst beneden een kijkje nemen.

Wonen & koken
Bij binnenkomst in de woonkamer wordt direct de aandacht getrokken door de charmante open haard, die een sfeervol en warm middelpunt vormt van de living. Dankzij de diverse raampartijen geniet de woonkamer van overvloedig daglicht. De woonkamer vloeit naadloos over in de open keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser en een 4-pits gasfornuis. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de serre, die ruimte biedt voor een royale eettafel. Nodig je vrienden alvast maar uit voor een gezellig etentje! Vanuit de keuken en serre hebben we toegang tot de achtertuin, maar eerst gaan we boven bekijken.

Slapen, dromen & douchen
Via de vaste trap in de hal bereiken we de eerste verdieping. De overloop geeft je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van jouw bed én kledingkast. De badkamer is voorzien van een wastafel met wastafelmeubel, een toilet en een ligbad met douchefunctie. Via de vaste trap lopen we door naar de tweede verdieping, waar je de andere twee slaapkamers vindt. De slaapkamers zijn wat kleiner van formaat, maar daardoor perfect te gebruiken als kinderkamer, kantoorruimte of opbergruimte. Deze verdieping is tevens voorzien van handige inbouwkasten, ideaal voor het opbergen van al je spullen.

Tuinieren, zonnen & genieten
Vanuit de serre, de keuken of de achterom bereiken we de achtertuin. De tuin biedt een tal van mogelijkheden voor het hele gezin! Er is voldoende ruimte voor de kinderen om lekker te spelen en heeft daarnaast een overkapping. Ideaal voor het plaatsen van een lounge set om lekker te ontspannen voor de ouders. Naast de woning is ook nog een extra overkapping aanwezig voor het stallen van fietsen. Via de tuin heb je ook toegang tot de garage, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden zijn.

Bijzonderheden
* Woonoppervlakte 131 m2 * Bouwjaar 1970 * Vrijstaande woning in de Kroeven * Op loopafstand van supermarkten en bushaltes * Oprit * Garage * 5 Slaapkamers * Open haard *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.