Homi Makelaars

Damastberg 115 4708 DB

€ 299.000 k.k.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een instapklare woning op loopafstand van winkels, scholen, kinderopvang én op een kindvriendelijke locatie? Dan is deze tussenwoning aan de Damastberg echt een aanrader! De woning is voorzien van een leefruimte met veel lichtinval, een moderne keuken en 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4 slaapkamers. De heerlijke tuin op het westen is voorzien van een berging en een betegeld terras. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem snel contact met ons op.

Entree
Via de smalle hal heb je direct toegang tot de woonkamer, een nette betegelde toilet met wandcloset en de uit 2015 nieuwe meterkast. Zodra je de doorzonwoning instapt kom je terecht in een ruime en lichte leefruimte.

Wonen & Koken
De gezellige woonkamer beschikt over een laminaatvloer en nette wanden afgewerkt met spachtelputz. De voorzijde van de leefruimte beschikt over een grote raampartij, waardoor er veel lichtinval is. Aan de achterzijde zijn er dubbele openslaande tuindeuren, met ramen die doorlopen tot aan de grond. Er is een weggewerkt ingebouwd uitschuifbaar insectenscherm geïnstalleerd. Wanneer je doorloopt naar de achterkant van de woonkamer kom je uit bij de moderne open keuken van het merk Siematic. Deze is voorzien van inbouwapparatuur van Siemens en Miele waaronder een 5 pits-gasfornuis, ingebouwd koffiezetapparaat, combimagnetron, tweede oven en een ingebouwde koelkast met aparte vriezer. Dankzij de eettafel die betrokken wordt bij de keuken creëer je een gezellige sfeer en kook je tegelijk gezellig voor je gasten. Onder de trap in de leefruimte bevindt zich een ruime opslagkast. Tot slot is de woning ook voorzien van kunststof kozijnen.

Slapen, Dromen & Douchen
Via de in de woonkamer gelegen trap bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft je toegang tot de drie slaapkamers, een betegelde moderne badkamer met inloopdouche en hangtoilet. De moderne badkamer van het merk Villeroy & Boch is voorzien van een inloopdouche, een hangtoilet en een groot badkamermeubel met wastafel en designkraan. Er is een Plameco spanplafond gemonteerd met ingebouwde spots. Alle slaapkamers bevatten een raam met hor. Via de tweede vaste trap bereik je de overloop van de zolder. Er zijn twee grote volledig kunststof dakkapellen geplaatst die een grote bruikbare en lichte ruimte opleveren, die momenteel in gebruik is als kantoorruimte. Achter verschuifbare schotten is er voldoende opbergruimte. De zolder kan gebruikt worden voor opslag, als kantoor of als eventuele vierde slaapkamer. Ook is er via een schuifdeur vanaf de overloop op zolder toegang tot een betegelde ruimte waar er wasmachine en droger aansluitingen bevinden.

Tuinieren, zonnen & genieten
Deze knusse betegelde tuin op het westen bevat een terras, veel beplanting en een berging. De tuin is niet alleen te bereiken via de openslaande tuindeuren, maar ook via een achterom. Handig voor de fietsen! Er is een op afstand bedienbare elektrisch uitklapbare zonneluifel over vrijwel de hele breedte van het huis. Het huis bevat aan weerszijde van de benedenverdieping elektrische rolluiken, evenals op de zolderverdieping

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1989 * Kunststof kozijnen * Twee kunstof dakkapellen * 13 jaar oude cv-ketel * 3 slaapkamers (waarvan de kleinste als inloopkast kan worden omgebouwd, op zolder uitbreidingsmogelijkheid tot 4e slaapkamer) * Moderne topkwaliteit keuken * Kindvriendelijke locatie * Tuin op het westen * In 2015 nieuwe geplaatste meterkast * Berging * Energielabel B *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Plan een bezichtiging in

Bezichtigingformulier - C&R Makelaars
Meerkeuze

Overdracht

Status
Verkocht

Bouw

Soort huis
Eengezinswoning

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakte
95
Perceeloppverlakte
115
Inhoud
320

Energie

Label
B
Geldig tot
10 januari 2033

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1