Brugstraat 17a 4701 LA

Ben jij opzoek naar een volledig modern appartement in een monumentaal pand in het hartje van het centrum? Wij hebben deze in de verkoop! Het appartement beschikt over ruime woonkamer en woonkeuken, twee slaapkamers, nette badkamer en royaal balkon op het zuid-westen. Jij woont midden in het centrum en op loopafstand van supermarkten, het stadscentrum en het station. Kortom: de voorzieningen vliegen je rond de oren! Van deze woning gaat ons hart sneller kloppen, kom jij een kijkje nemen?

Entree
Parkeer de auto op jouw eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Loop je mee naar de voordeur? Door de karakteristieke voordeur komen we de gemeenschappelijke hal binnen. Wanneer we de trapopgang op lopen naar de eerste verdieping zijn we aangekomen op ons adres! De entree geeft toegang tot de gang van de slaapkamers, het toilet, de meterkast en de woonkamer.

Wonen en koken
Wanneer je de woonkamer binnen loopt voel je je gelijk thuis. De foto’s spreken al boekdelen, maar wij geven je graag nog een paar redenen waarom je nu al verliefd bent op Brugstraat 17A. De woning is drie jaar geleden volledig gerenoveerd maar de authentieke details zitten er nog in! De woning beschikt over super veel ruimte, lichtinval, een laminaatvloer en strak gestucte wanden. Kokkerellen voor het avondeten, geen probleem, deze keuken tovert de chefkok(kin) in je tevoorschijn. De moderne woonkeuken beschikt over een koelkast, vaatwasser, combi-oven, wasmachine aansluiting en inductieplaat. Hier past met gemak een grote eettafel, ideaal. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon, de perfecte ruimte om heerlijk in het zonnetje te zitten. Het balkon ligt op het zuid-westen.

Slapen, dromen en douchen
Via de hal zijn we door de deur gegaan welke toegang geeft tot de overloop. Via de overloop komen we aan bij de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden. In de voorste slaapkamer zijn er aansluitingen voor de wasmachine en droger. Laten we gaan kijken in de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Dit betekent geen filevorming ochtenden meer maar een goed begin van de dag!

Bijzonderheden:
*Bouwjaar 1904 *Woonoppervlakte 91 m2 *Monumentaal pand *Volledig gerenoveerd door projectontwikkelaar (zowel binnen als buiten) *Midden in het centrum *Twee slaapkamers *Eigen parkeerplaats * Fietskluis buiten *12 groepen meterkast *Gezonde VvE reserve *Dubbel glas en dakisolatie *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.