Boudewijndonk 17 4707 VZ

Deze goed onderhouden vrijstaande woning is levensloopbestendig en biedt je daardoor het gemak van slapen en baden op de begane grond! Deze topper is gelegen in de groene wijk Langdonk en beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond, twee badkamers waarvan een op de begane grond en een zeer ruime living met sfeervolle gashaard. In de achtertuin is het heerlijk vertoeven onder de overkapping en je vindt er tevens een houten tuinhuis en garage. Kortom, deze woning is een absolute aanraden! Plan direct een bezichtiging in en ervaar het zelf!

Entree
Parkeer de auto op de ruime oprit, deze biedt ruimte voor 3 auto’s of in de garage en loop met ons mee naar binnen, welkom! Bij binnenkomst in de hal heb je direct toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, de woonkamer, het toilet en de meterkast. Zullen wij doorlopen naar de woonkamer?

Wonen en koken
De living valt direct op door de grote raampartijen, wat zorgt voor veel lichtinval, de prachtige massief eikenhouten vloer en het balkenplafond. Door de gashaard wordt de living vanzelf een sfeervolle ruimte, de perfecte plek om fijn te genieten van een wijntje of een goed boek. Vanuit de living lopen we door naar de eethoek en de moderne keuken. Door de open verbinding naar de eethoek leent deze ruimte zich perfect om je gasten uit te nodigen voor een gezellig diner! De recent vernieuwde keuken is voorzien van softclose laden en deuren en verschillende inbouw apparatuur van het merk Miele zoals een koelkast, vaatwasser, combi-oven en inductie kookplaat. Hier wordt kokkerellen vanzelf een hobby! Via de keuken en de eethoek hebben we via de dubbele deuren toegang tot de tuin, maar laten we eerst de slaapkamers gaan bekijken.

Slapen, dromen en douchen
De eerste twee slaapkamers vinden we op de begane grond. Deze zijn heel ruim en hier kan je gemakkelijk een kingsize bed kwijt! Ook vinden we hier nog de eerste badkamer, deze is voorzien van een ligbad, douchecabine en een dubbele wastafel met badmeubel. Vanuit de hal kunnen we met de trapopgang op de verdieping een kijkje gaan nemen. Hier komen we aan op de overloop, waar zich twee kasten bevinden. Aan beide zijden van de woning is nog een slaapkamer, waardoor de woning in totaal over vier slaapkamers beschikt. Er zijn meerdere bergruimtes in de dakschuinte, zodat jij gemakkelijk al jouw spullen kwijt kunt! De badkamer op de eerste verdieping heeft een toilet, wastafel met meubel en douchecabine.

Tuinieren, zonnen en genieten
Loop vanuit de keuken of eethoek de prachtige & sfeervolle achtertuin met overkapping in. De tuin is geheel omsloten en biedt voldoende ruimte voor het creëren van meerdere zithoekjes, om volledig tot rust te komen of juist om een gezellige BBQ te organiseren met vrienden of familie! In de tuin vindt je ook een houten berging, ideaal voor het plaatsen van je fietsen of tuingereedschap!Verder is de tuin bereikbaar via zowel een enkele als dubbele poort.

Bijzonderheden
* Bouwjaar 1971 * Woonoppervlakte 178 M2 * Levensloopbestendige woning * Zeer ruime living met gashaard * Moderne open keuken * Vier slaapkamers waarvan twee op begane grond * Twee badkamers waarvan een op begane grond * Garage * Voor- en zijkant voorzien van rolluiken * Alarminstallatie * Tuin op het zuid-westen *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.