Homi Makelaars

Abdijberg 81 4707 MZ

€ 325.000 k.k.

Omschrijving

Wow! Deze charmante hoekwoning in de geliefde wijk Tolberg beschikt over een moderne keuken, drie slaapkamers, een nette badkamer en een heerlijke achtertuin op het zuiden. Bovendien beschikt de woning over 12 zonnepanelen en energielabel B! Ben jij al enthousiast geworden? Plan dan snel een bezichtiging in.

Entree
Parkeer je auto op een van de beschikbare parkeerplaatsen voor de woning en kom binnen. In de hal bereik je het toilet, de meterkast en de woonkamer. Ga je mee naar binnen?

Wonen & koken
Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen de ruime indeling op, samen met de lichte laminaatvloer. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele hoekbank. De moderne half open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combi-oven en gasfornuis. Hier kun je echt sterrenmaaltijden bereiden. Via de keuken bereiken we de tuin maar laten we eerst boven een kijkje nemen!

Slapen, dromen & douchen
Via de woonkamer bereik je de trap naar de eerste verdieping, waar zich twee slaapkamers en de nette badkamer bevinden. Een van de slaapkamers is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en heeft een inbouw kledingkast, terwijl de andere slaapkamer multifunctioneel kan worden gebruikt, bijvoorbeeld als kinderkamer, werkruimte of walk-in closet. De nette badkamer is voorzien van een bubbelbad, toilet, inloopdouche en een wastafel. Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping, waar de derde slaapkamer zich bevindt. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden.

Tuinieren, zonnen en genieten
Via de openslaande deur in de keuken bereik je de heerlijke achtertuin, gelegen op het zuiden. Dit betekent dat je heel de dag kunt genieten van de zon! De tuin is voorzien van een betegeld terras en een gezellige overkapping met een berging, waar je volop kunt genieten tijdens de zomermaanden.

Bijzonderheden
* Woonoppervlakte 103 m2 * Bouwjaar 1982 * Moderne keuken * Drie slaapkamers * Achtertuin gelegen op het zuiden * Energielabel B * 12 zonnepanelen * Gelegen in de wijk Tolberg *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Plan een bezichtiging in

Bezichtigingformulier - C&R Makelaars
Meerkeuze

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort huis
Eengezinswoning

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakte
103
Perceeloppverlakte
216
Inhoud
364

Energie

Label
B
Geldig tot
14 juli 2026

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Vergelijkbare woningen