Homi Makelaars

Grensstraat 16 4709 PG

€ 475.000 k.k.

Omschrijving

Heb jij altijd al op een rustig gelegen plek willen wonen met veel omliggend groen? Dan is dit de ideale woning voor jou! Deze woning in Nispen is voorzien van een sfeervolle woonkamer, gesloten keuken, badkamer op de begane grond, een opkamer, vijf slaapkamers, waarvan een op de begane grond welke ook ideaal te gebruiken is als studeerkamer of praktijkruimte, een garage en een heerlijke tuin. Wordt jij net zoals enthousiast als wij? Plan dan snel een bezichtiging in bij ons!

Entree
Bij aankomst parkeer je de auto op de oprit voor de deur of in de garage en loop mee naar de voordeur. Welkom in de hal! Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast en de woonkamer. Laten we daar meteen een kijkje nemen!

Wonen & koken en douchen
De gezellige, lichte woonkamer biedt de mogelijkheid voor een knusse zithoek en een grote eettafel. Gezellig bijkletsen met familie of vrienden kan hier dus zeker! Vanuit de woonkamer lopen we door naar de gesloten keuken. De keuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek en geeft toegang tot de kelder, ideaal voor het opbergen van al jouw voorraad! Vanuit de hal achter de keuken heb je toegang tot het toilet, een aparte wasruimte, een ruimte waar zich de CV-ketel bevindt en de badkamer. De badkamer is voorzien van een bubbelbad, een douche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, urinoir, een tweede toilet en vloerverwarming. Daarnaast is er op de begane grond nog een slaapkamer, welke bereikbaar is via de korte trap naast de keuken, deze is ook ideaal te gebruiken als studeerkamer of praktijkruimte!

Slapen en dromen
Via de korte trap naast de keuken lopen we door naar de overloop van de eerste verdieping. Hier heb je de beschikking over vier ruime slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een tweepersoonsbed en een kledingkast of bureau. Een van de slaapkamers is zelfs voorzien van een walk in closet! Ook heb je vanuit de overloop toegang tot de zolder doormiddel van een vlizotrap, ideaal voor het opbergen van al je spullen!

Tuinieren, zonnen & genieten
Vanuit de hal achter de keuken heb je toegang tot de binnenplaats. Hier vindt je een betegeld terras wat zich perfect leent voor het plaatsen van een eettafel of loungehoek. Vanuit hier heb je ook toegang tot de garage en berging. Ideaal voor het opbergen voor al jouw gereedschap, fietsen, tuin apparatuur of seizoensgebonden spullen. Achter de garage heb je een nog heerlijke veranda en toegang tot een ruime achtertuin. Heb jij groene vingers, of chill je liever op je ligbed? Het kan allemaal!

Bijzonderheden
* Woonoppervlakte 169m2 * Bouwjaar 1915 * Perceeloppervlakte 594 m2 * Rustig gelegen * Levensloopbestendig * Kelder * vijf slaapkamers * Bubbelbad * CV-ketel huur €30,00 per maand *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plan een bezichtiging in

Bezichtigingformulier - C&R Makelaars
Meerkeuze

Overdracht

Status
Beschikbaar

Bouw

Soort huis
Eengezinswoning

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakte
169
Perceeloppverlakte
594
Inhoud
797

Energie

Label
C
Geldig tot
10 juli 2028

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1

Vergelijkbare woningen

€ 265.000 k.k.

Janninksweg 68

7513 DM Enschede
Beschikbaar
€ 375.000 k.k.

Magnoliastraat 25

5151 XG Drunen
Beschikbaar
€ 349.000 k.k.

Patrijs 24

4872 PB Etten-Leur
Beschikbaar