Grensstraat 15 4709 PG

Deze ruime vrijstaande woning is werkelijk indrukwekkend! Met een ruime woon-en eetkamer, een uitgestrekte keuken, drie royale slaapkamers (waarvan een op de begane grond), twee badkamers en een geweldige tuin rondom. Met jouw persoonlijke touch kun je deze woning omtoveren tot jouw eigen droomhuis! Ben je net zo enthousiast geworden als wij? Aarzel dan niet en plan direct een bezichtiging in!

Entree
Parkeer je auto op de ruime oprit en loop met ons mee naar binnen! Bij binnenkomst in de hal heb je direct toegang tot de meterkast, een kelderkast, het toilet, de slaapkamer met badkamer ensuite en de woonkamer. Loop je eerst met ons mee?

Wonen & koken
Bij het betreden van de woonkamer valt je oog gelijk op de grote terrasdeuren aan de achterzijde van de woning die voor veel natuurlijk licht zorgen. Door de enorme ruimte kun je hier gemakkelijk een perfecte zit en eethoek creëren. Zie jij jezelf al zitten bij de haard genietend van een kopje thee? De halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Via de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin. Op de begane grond tref je ook nog eens een grote slaapkamer met badkamer aan, wat erg handig is. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met infraroodpaneel en een wastafel met bijpassend meubel.
Laten we nu vervolgens de bovenverdieping gaan verkennen!

Slapen & dromen
Via de vaste trap bereiken we de eerste verdieping waar twee ruime slaapkamers zijn. Beide kamers zijn ruim genoeg om een kingsize bed te plaatsen. Daarnaast vind je de tweede badkamer op deze verdieping, uitgerust met een toilet en wastafel. Hier vind je wat je nodig hebt voor een frisse en energieke start van de dag.

Tuinieren, zonnen & genieten
De tuin ligt rondom het huis en is via de voordeur, terrasdeuren en bijkeuken te bereiken. De tuin is voorzien van terrassen, gazon, borders, een eigen stukje bos en een ruime dubbele garage met carport. Deze is royaal van formaat en beschikt over een bovenverdieping. Niet alleen Ideaal om auto’s te parkeren, maar ook om diverse dingen op te slaan zoals gereedschap, fietsen, tuin apparatuur, seizoensgebonden spullen. Je kunt een deel van deze ruimte ook gebruiken onder andere als een handige klusruimte voor al je doet-het-zelfprojecten.
Naast dit perceel ligt nog een mooi stuk tuingrond en een weide voor eventuele dieren met een grote vijver, een paardenstal en een berging. Dit perceel is 2419 m2 en geheel omheind.
Er is dus meer dan voldoende ruimte beschikbaar om je eigen droomtuin te creëren. Een perfecte plek om te genieten van de natuur en te ontspannen in de buitenlucht.

Bijzonderheden
* Woonoppervlakte 120 m2 * Bouwjaar 1996 * Ruime woon en eetgedeelte * Slaapkamer en badkamer op begane grond * Twee slaapkamers op 1e verdieping * Extra badkamer op 1e verdieping * Oprit * Dubbele garage met carport * Perceel oppervlakte totaal 3910 m2 * Voor een familie die graag naast elkaar wilt wonen is de naastgelegen grote vrijstaande woning (met 7 kamers) op een perceel van ruim 600 m2 eveneens te koop * Deels agrarische bestemming *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.