Bellinipark 10 5151 LL

Welkom
Ultiem genieten is de beste omschrijving van deze moderne vrijstaande gezinsvilla met een geweldige achtertuin met veel privacy op een ruim perceel, op een rustige en groene locatie aan de rand van Drunen.

De woning ligt vlakbij het Nationaal Park de Loonse en Drunense Duinen en is daarmee ideaal voor natuurliefhebbers. Daarnaast zijn ook vele voorzieningen gemakkelijk te bereiken. Zo sta je met enkele minuten fietsen in het centrum van Drunen waar alle dagelijkse voorzieningen te vinden zijn. Openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen zijn goed bereikbaar. Binnen enkele autominuten zijn diverse uitvalswegen te bereiken waaronder het bruisende centrum van de Bourgondische hoofdstad ’s-Hertogenbosch op 15 minuten rijafstand.

De woning is in 1982, in samenspraak met een architect, ontworpen. Het betreft een uniek object vanwege zijn markante uitstraling op een mooi perceel met volledige privacy, ligging en kwaliteit. Een goed onderhouden familiehuis met maar liefst 5 slaapkamers. De oprit aan de voorzijde voorziet in parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De voortuin heeft een fraai lijnenspel met hagen, volwassen beplanting en sierbestrating.

Voel je thuis
We openen de voordeur die je toegang geeft tot de garderobe, toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de living. Een royale entree vormt het centrale punt van de woning. Nu wordt het kiezen welke kant we op gaan.

Wonen en koken
Aan de voorzijde van de woning treffen we de bijzondere living met een zitgedeelte. Aangrenzend tref je een grote living aan waar een comfortabele zithoek is gecreëerd. De openhaard geeft deze ruimte veel sfeer. Door de vele raampartijen is er veel daglichttoetreding en geven je een bijzonder uitzicht naar buiten.

Via de grote living bereik je de luxe woonkeuken. De keuken is voorzien van veel opbergruimte, diverse inbouwapparatuur zoals een wok brander, grillplaat, twee spoelbakken, hete luchtoven / stoomoven, koelkast en vaatwasser. In deze keuken heb je alles tot je beschikking wanneer je voor je vrienden of familie uitgebreid wilt koken.

De praktische bijkeuken is vanuit de woonkeuken te bereiken met aansluiting voor was-/droogcombinatie, pantry en een vaste kastenwand. Extra ruimte vindt je middels een vlizotrap naar de bergzolder met voldoende praktische opbergruimte.

Slapen, dromen en douchen
Terugkomend in de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping. Halverwege de trap is er nog een kleine kamer, welke geschikt zou zijn als studeerkamer, inloopkast of als extra badkamer. De overloop geeft toegang tot 5 slaapkamers, toilet en badkamer. De master bedroom is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een ruime walk-in-closet. De badkamer is luxe uitgevoerd, volledig betegeld met een inloop douche, een ligbad, designkranen, een wastafel met twee waskommen en designradiator. Naast de badkamer, aan de rechterkant van de overloop, vind je een separate toilet voorzien van een wandcloset en wastafel. Extra ruimte vind je middels een vlizotrap naar de bergzolder met de opstelling van de C.V.- installatie, zonneboiler en voldoende praktische ruimte.

Tuinieren, zonnen en genieten
Door de vorm van de woning is er een maximale beleving gecreëerd tussen de binnen- en buitenruimte. Dit gevoel wordt versterkt doordat living en keuken aan de achterzijde is voorzien van een schuifpui en opslaande tuindeur naar het terras met een prachtig uitzicht over de tuin. De privacy biedende, fraai aangelegde, tuin is op het zuiden gelegen met gazon, sierbestrating, bordes met volwassen beplanting, hagen en bomen.

Wat je verder nog moet weten:
– Gelegen aan het Bellinipark, een heerlijke plek in de wijk met volledige rust en privacy
– Dichtbij centrum, uitvalswegen, scholen en sportaccommodaties
– Nabij natuurgebied(en), zoals de Loonse en Drunense Duinen, de Maas en nog veel meer
– Vijf slaapkamers, royale badkamer
– Energielabel C
– Aluminium kozijnen en deuren, dubbel glas
– Een groen en fraai aangelegde tuin gericht op het zuiden
– Met de beregeningsinstallatie besproei je je tuin volledig automatisch
– Bouwtechnische keuring beschikbaar
– Glasvezel aansluiting
– Diverse uitvalswegen met ’s-Hertogenbosch op 15 minuten rijafstand