Antwerpsestraatweg 255 4624 JH

Wauw, wat een parel! Deze bijzondere woning is in afgelopen jaren van binnen compleet gerenoveerd met hoogwaardige afwerking en oog voor de karakteristieke details. Een mooie hoekwoning die beslist niet in het rijtje past.
Het huis beschikt over ruime, lichte vertrekken: een fantastische woonkeuken met kookeiland en lichtkoepel, vier slaapkamers (waarvan een in gebruik als thuiskantoor), inloopkast, TV-kamer, een moderne badkamer en fijne achtertuin met buitenkeuken.
Aan de buitenkant is er ook gewerkt: alle dakpannen zijn recentelijk vervangen, waarbij het dak extra isolatie heft gekregen, ramen zijn vervangen (grotendeels driedubbel glas) en 11 zonnepanelen en zonneboiler zijn geplaatst. De verdiepingen zijn van het gas gehaald, met airco’s voor het regelen van de temperatuur. De muren zijn ook recentelijk schoongemaakt en opnieuw geïmpregneerd. Het groendak aan de achterkant zorgt voor extra isolatie en een mooi uitzicht. Kortom, een jaren-30-woning met alle gemakken van nu en energielabel C! Ben jij al enthousiast? Plan dan snel een bezichtiging in bij ons!

Koken & wonen
Bij aankomst parkeer je de auto op een van de beschikbare parkeerplaatsen voor de woning. Loop vervolgens mee naar de voordeur, deze is voorzien van prachtige glas-in-lood ramen. Via de ruime hal kom je direct in de riante woonkeuken, voorzien van verschillende inbouwapparatuur: gasfornuis met wokbrander, stoomoven, combi-oven, vaatwasser, koelkast, koffiezetapparaat, Quooker en close-in boiler.
Daarnaast, beschikt de keuken over een kookeiland en ruimte voor een eettafel: de ideale plek om jouw kookkunsten tot leven te laten komen terwijl je met vrienden lekker kletst! Via de openslaande deuren bereiken we de achtertuin. Hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van jouw loungeset. De achtertuin is voorzien van een Argentijnse buitenkeuken, die zich uitermate leent om te delen met vrienden en familie. In de tuin bevindt zich nog een berging, ideaal voor het opbergen van jouw tuingereedschap en fietsen! Er is ook een mogelijkheid om een aangrenzende garagebox te huren, met directe toegang tot de tuin.

Via de keuken heb je tevens toegang tot de TV-kamer, de ideale plek om in te richten als bijvoorbeeld een studeerkamer of een home cinema! Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de bijkeuken waar de aansluitingen voor de wasmachine, droger en CV-ketel zich bevinden.
Terug in de hal heb je toegang tot de meterkast, het toilet, een inbouwkast, voorkelder en kelder, de trap naar de eerste verdieping, en de woonkamer. De trap is recentelijk gerenoveerd en is een ware blikvanger. Bij het betreden van de woonkamer valt je oog meteen op de ruime afmeting en de terugkerende glas-in-lood ramen. De woonkamer geeft ruimte voor het creëren van zowel een woon- als eetgedeelte.

Slapen, dromen & douchen
Via de trap bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn ruim genoeg voor het plaatsen van jouw kingsize bed, daarnaast zijn alle slaapkamers voorzien van airco, ideaal om ook in de zomer aan een goede nachtrust te komen! De aan de voorzijde gelegen slaapkamer is zelfs voorzien van een walk-in closet, wie wil dat nou niet! De derde kamer is nu ingericht als werkruimte maar kan ook ingericht worden als slaapkamer. Alle ruimtes zijn voorzien van driedubbel glas, waardoor er geen last van verkeersgeluid wordt ervaren. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouche en close-in boiler, een toilet met ingebouwde bidet en afzuiging, een dubbele wastafel met wastafelmeubel, en vloerverwarming. Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping, hier bevindt zich nog een ruime slaapkamer. Aan ruimte geen gebrek!

Bijzonderheden
* Woonoppervlakte 174 m2 * Bouwjaar 1930 * Uitvoerig verduurzaamd en gerenoveerd * Royale keuken met kookeiland * Vier slaapkamers * Moderne badkamer van 2021 * Zonnepanelen * Airco’s * Vloerverwarming badkamer * Gezellige achtertuin * Glas in lood ramen * Waterontharder * Zonneboiler

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.