Duinweg 62A 5151 RK

€ 695.000,-

Omschrijving

Moest je even twee keer kijken? Staat jouw droomhuis écht te koop?! Knijp jezelf nog maar even want dit gebeurt echt! In deze half vrijstaand woning aan de rand van de Loonse en Drunense Duinen vind je ruimte te over, welke bestaat uit 2 woongedeeltes met een totaal woonoppervlak van 228m2. Een ruime entrée, royale woonkamer, een moderne woonkeuken met bijkeuken, 5 slaapkamers, badkamer en ruime garage. Dit alles op een flink perceel van 2852 m2. Het resultaat? Een prachtige omringde tuin met veel privacy en een extra perceel naast de woning van 2000m2, met fruitbomen, groen en mogelijkheid voor moestuin of bijvoorbeeld het houden van paarden. De plek? Ook die is top! Een van de meest populaire buitengebieden van Drunen. Kortom, jouw sprookje komt hier uit!

Entree
Je bolide parkeer je op je eigen oprit of in de ruime garage. De voordeur brengt je via een ruime entreehal naar de woonkamer op de begane grond. Via de voordeur kom je binnen in de ruime hal met garderobe hoek en toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping.

Wonen en koken
Via de hal kom je in de woonkamer. Dit is de ultieme leefruimte voor elk gezin. Veel ramen aan de straatzijde zorgen voor een fijn lichtspel, de houtkachel en balken plafond zorgen voor de sfeer! De L-vormige woonkamer biedt ruimte voor meerdere zithoeken en is voorzien van een tegelvloer en deels schoon metselwerk wanden. Via de woonkamer kom je in de woonkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Lekker kokkerellen en tafelen gaat hier perfect! De hele benedenverdieping is overigens voorzien van vloerverwarming!

Slapen, dromen & douchen
Terug naar de hal, waar we via de trap de bovenverdieping bereiken. Met 5 slaapkamers is er geen discussie meer wie de grootste kamer krijgt. Een badkamer met bad, douche, badkamermeubel en toilet is wellicht aan vernieuwing toe, maar daarvoor zijn er mogelijkheden genoeg met zoveel ruimte. Ideaal toch? Daarnaast staan 5 riante slaapkamers tot je beschikking. Via de vlizotrap bereik je de ruime vliering die dienst doet als bergzolder.

Tuinieren, Zonnen & Genieten
De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 852 m2! De tuin is prachtig aangelegd met veel groen, bestrating, gras en meerdere terrassen De tuin biedt veel privacy. In de zomer kun je hier altijd een plekje in de zon en in de schaduw vinden. Daarnaast vind je hier een grote garage en als klapstuk het naastgelegen perceel van 2000 m2 voor het houden van dieren, moestuin of andere mogelijkheden! Het beschikt over een water en afvoer aansluiting en heeft een eigen toilet gelegenheid, je eigen jeu-de-boules baan (!!!) maar bovenal een mooi uitzicht naar de bosrand van het Nationaal Park de Loonse en Drunense Duinen. Bouwen zal niet gaan aangezien het een agrarische buitengebied is en grenzend aan een natuurgebied (Natura 2000), maar los daarvan natuurlijk wel volop mogelijkheden. Wat is jou droom met dit perceel? Moestuin? bomen kweken? of toch liever een paardenwei? Het kan allemaal…

Wat je verder nog moet weten:
• In de basis een hele ruime en zeer degelijke woning.
• Direct grenzend aan de Loonse en Drunense Duinen, een heel bijzondere locatie.
• Met vier slaapkamers en een speelkamer biedt de bovenverdieping veel ruimte.
• Her en der is een modernisering wel gewenst.
• Energielabel B, dus isolatie maatregelen zijn degelijk uitgevoerd.
• En als klapstuk een geweldig stuk grond met volop mogelijkheden

Plan een bezichtiging in

Bezichtigingformulier - Homi de Langstraat
Meerkeuze

Overdracht

Prijs
€ 695.000,-
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort huis
eengezinswoning
Bouwjaar
1931-1944

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakte
228 m2
Perceeloppverlakte
124 m2
Inhoud
727 m3

Energie

Label
B
Geldig tot
7 februari 2025

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1

Duinweg 62A op de kaart