Mauritsstraat 28 5161 JA

Ben jij opzoek naar een charmante tussenwoning? Dan hoef je niet verder te zoeken, want dit is de perfecte plek voor jou! Deze fijne tussenwoning, vlakbij het centrum van Sprang-Capelle, in een (kind)vriendelijke buurt biedt een gezellige woon- en eetruimte, een strakke keuken, moderne badkamer en maar liefst vier slaapkamers! Wordt jij al enthousiast? Plan dan snel een bezichtiging in om deze woning zelf te ervaren!

Entree
Bij aankomst parkeer je de auto in een van de parkeerplaatsen voor de woning en loop je via de keurig aangelegde voortuin naar de voordeur. Welkom! De hal leidt je naar de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Wonen& koken
Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt meteen je oog op de grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. Via de hal lopen wij door naar de woonkamer, hier valt gelijk de strakke muurafwerking en moderne laminaatvloer op! Deze vloer in combinatie met de gestukte wanden creëren een hele lichte en moderne woonkamer! Via de eethoek lopen wij door naar de keuken. Deze moderne & strakke keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een Quooker, koelkast, vaatwasser en oven. Daarnaast beschikt de keuken over een inductie kookplaat met Bora kookveldafzuiging. Ben jij een echte keukenprins(es)? Dan ga je hier zeker sterren maaltijden bereiden! De keuken biedt toegang tot de achtertuin, maar laten we eerst eens een kijkje nemen op de bovenverdieping!

Slapen, dromen & douche
Via de trap in de hal bereiken we de eerste verdieping, waar je vanuit de overloop toegang hebt tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een kledingkast en een kingsize bed! Slaapkamer twee (master bedroom achterzijde) en slaapkamer drie beschikken daarnaast over een inbouwkast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een toilet en een brede wastafel. Alles wat je nodig hebt voor een verfrissende start van de dag!
Via de vaste trap lopen we door naar de tweede verdieping. De voorzolder is heel netjes afgewerkt. Zowel de aansluiting van de waspparatuur als de opstelling van de cv-ketel is weggewerkt in een (open) kast. Verschillende inbouwkasten en knieschotten bieden plaats aan het opbergen van allerhande spullen. Ook is hier de vierde ruime slaapkamer met dakraam en een mooie geïntegreerde kastenwand. Met vier slaapkamers in totaal is er ruimte in overvloed voor zowel een studeerkamer en/of hobbykamer!

Tuinieren, zonnen & genieten
De achtertuin is niet alleen bereikbaar via de keuken, maar ook via een handig achterom, wat ideaal is voor het stallen van fietsen in de berging. De berging grenst aan een houten overkapping waar je voldoende ruimte hebt om je seizoensgebonden spullen op te bergen. Verder is de tuin voorzien van tegels, plantenborders en een overkapping over de hele breedte van de woning. Naast het feit dat deze locatie ideaal is voor opgroeiende kinderen zijn de uitvalswegen naar Tilburg, Den Bosch en Breda in slechts enkele minuten te bereiken. Kortom; een perfecte locatie voor jong en oud.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.