Homi Makelaars

Middelwijkstraat 3 3764 CD

€ 295.000,- k.k.

Omschrijving

Klussers opgelet: Een unieke kans om deze karakteristieke en charmante jaren ‘20 hoekwoning, met woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, een badkamer, een bergzolder en schuur, geheel naar eigen smaak en wens te moderniseren!

Eenmaal verbouwd? Dan zit je hier goed! Centraal gelegen in Soest met alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, NS-station en verschillende restaurantjes op loop- en fietsafstand. En wil je de natuur in? Dan liggen de oude Engh, de polder en rivier de Eem, met talloze fiets- en wandelmogelijkheden, om de hoek. Ook de prachtige Soesterduinen, zijn met 5-10 fietsminuten te bereiken. Via de A1, A27 of A28, op slechts 10 autominuten van de woning, ben je zo in Amsterdam of Utrecht. Liever op de fiets naar de stad? Met 25 minuten sta je in de historische binnenstad van Amersfoort!

Begane grond
Via de entree met garderobe, bereik je de sfeervolle woonkamer met karakteristieke elementen zoals het originele balken plafond. Hier is genoeg ruimte voor een lekkere zithoek. De open centrale keuken met daarachter een gezellige eethoek, maakt dat er contact is met wonen en tafelen. Zowel aan de voorzijde als aan de zijkant van het huis is er lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de entree is er toegang tot een bijkeuken/schuur met opbergruimte.

1e verdieping
De dichte trap met daaronder bergruimte, brengt je naar de eerste verdieping met drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorkant de master bedroom met genoeg ruimte voor een 2-persoonsbed en kastruimte.
Daarnaast een kleinere kamer, geschikt als kinder- of werkkamer, met handige inbouwkast. De derde (slaap)kamer met aansluiting voor wasapparatuur, leent zich ook goed als walk-in closet.
De badkamer is voorzien van een bad, douche, toilet en wastafel.

2e Verdieping
Vanuit de derde (slaap)kamer is de open bergzolder via een trap te bereiken. Erg handig voor alle spullen die u niet dagelijks gebruikt en een walhalla voor (kleine) kinderen als verstopplek of voor een slaapfeestje.

Tuin:
In de zonnige voor- en zij-tuin zijn mogelijkheden voor wat groen en een zitje in de zon of beschut onder de mooie oude boom (Valse Christusdoorn).

Bijzonderheden:

– Charmante jaren ’20 hoekwoning
– Centraal gelegen, nabij alle voorzieningen als horeca, NS-station, scholen, winkels en natuurgebieden
– Nefit C.V. ketel (2020)
– Energielabel E
– Opknapper, woning dient gerenoveerd te worden
– Bouwtechnisch rapport aanwezig (november 2022)

Plan een bezichtiging in

Bezichtigingformulier - Homi Soest-Baarn
Meerkeuze

Overdracht

Koopprijs
€ 295.000,- k.k.
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort huis
Eengezinswoning
Bouwjaar
Vanaf 1906 t/m 1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakte
71 m2
Perceeloppverlakte
87 m2
Inhoud
272 m3

Energie

Label
E
Geldig tot
30 november 2022

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Vergelijkbare woningen