Homi Makelaars

Hamelpark 16 5156 LW

€ 235.000,- k.k.

Omschrijving

Starters opgelet! Deze eengezinswoning in een rustige straat in Oudheusden is de ideale starterswoning. Dit een goed onderhouden woning, waarbij de pui en kozijnen aan de achtergevel in januari 2023 vervangen worden voor kunststof kozijnen met dubbelglas (HR++). De woning beschikt over 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad en een ruime zolder verdieping met een vaste trap.

Her en der is de woning wel toe aan een moderniseringsslag, maar daarna kan dit wel jou droom woning zijn!

Is dit jouw droomhuis? Neem snel contact met ons op!

Welkom
Bij aankomst heb je de keuze waar je jouw auto parkeert. In de straat of een parkeervak bij de speeltuin tegenover de woning. We gaan via de voordeur naar binnen. Hier komen we binnen in de entree welke toegang geeft tot het toilet, de trap, de keuken en de woonkamer.

Wonen en koken
De woonkamer loopt van voor naar achter, een doorzonkamer, waardoor het licht van beide kanten binnentreed.
Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer waar je vrijuit kijkt naar een groenstrook en speeltuin voor de woning. In januari worden de kozijnen aan de achterzijde vervangen voor kunststof met HR++ glas, verder beschikt de woonkamer deels over gestucte wanden en een tegenvloer.

De afgesloten keuken is voorzien van een keukenblok met 4-pits gastoestel, koelkast en oven. Daarnaast bevindt zich hier de loopdeur naar de tuin.

Slapen, dromen en douchen
Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Vanuit de overloop bereik je 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad met douche en een badkamermeubel met wastafel. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een praktische voorzolder die tevens toegang geeft tot de zolderkamer.

Tuinieren, zonnen en genieten
De sfeervolle achtertuin op het zuidwesten is keurig verzorgd met borders en bestrating. Nodig jouw vrienden alvast maar uit voor de zomer BBQ! Fietsen en gereedschap kunnen worden opgeslagen in berging.

Wat je verder nog moet weten:
• Heerlijk rustig wonen in kindvriendelijke wijk
• Nieuwe kozijnen op de hele achtergevel (beneden en boven) met HR++ glas
• 3 Slaapkamers en een zolderkamer
• Her en der is een modernisering wel gewenst.
• De woning wordt verwarmd met een moederhaard (geen CV!)
• De stoppenkast is aan een upgrade toe (2 groepen 16A)
• Speeltuintjes en speelveldjes in de buurt
• Binnen 5 minuten ben je in de vestingstad Heusden, en 15 minuten in het centrum van Den Bosch

Plan een bezichtiging in

Bezichtigingformulier - Homi de Langstraat
Meerkeuze

Overdracht

Koopprijs
€ 235.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort huis
Eengezinswoning

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakte
76 m2
Perceeloppverlakte
106 m2
Inhoud
313 m3

Energie

Label
D
Geldig tot
7 november 2032

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Vergelijkbare woningen