Pinksterbloem 3 3863 DH

Locatie, locatie, locatie! Dat valt meteen op als je de rustige straat in rijdt. Deze energiezuinige twee-onder-een kapwoning uit 1998, direct grenzend aan een fraaie groenstrook met gras en bomen, heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van het centrum, supermarkten, scholen, sportaccommodaties, speelvoorzieningen en het NS Station. De snelweg A28 is binnen enkele autominuten te bereiken.
De woning biedt een zee van ruimte en is zeker een bezichtiging waard! Behalve een eigen oprit, vier slaapkamers, een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin en halfopen verbinding met de keuken, beschikt de woning ook nog eens over een riante bijkeuken die voor meerdere doeleinden geschikt is. De grote garage van 24m2 zorgt voor nog meer mogelijkheden om optimale leefruimte te creëren.

Indeling
Begane grond:
Via de zij-entree, met open trap, meterkast en toilet, kom je in de ruime woonkamer van maar liefst bijna 10 meter diep. Met de mooie lichtinval door de grote ramen aan de voorzijde van de woning, is het heerlijk vertoeven in het sfeervolle zitgedeelte. Hier kijk je uit op de voortuin en de rustige groene straat. Via het eetgedeelte, met openslaande deuren naar de achtertuin, is de halfopen keuken te bereiken. Een nette hoekopstelling met een granieten aanrechtblad, alle benodigde inbouwapparatuur en veel bergruimte. Aansluitend de zeer ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. Indien gewenst, leent deze ruimte zich ook perfect als werk-, studeer- of speelkamer. Vanuit hier ook weer toegang tot de tuin en de bijna 8 meter diepe garage; een prima plek voor de auto, fietsen en (tuin)gereedschap. Toch liever een hobby- of chill-ruimte voor tieners? Zowel de bijkeuken als de garage bieden tal van mogelijkheden voor extra leefruimte!

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie leuke slaapkamers. Aan de achterzijde de hoofdslaapkamer, met een dakkapel. Eén van de kamers aan de voorzijde van de woning heeft eveneens een dakkapel. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een nette laminaatvloer. De badkamer, betegeld in neutrale kleuren, is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en een wastafel met spiegel en planchet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een noemenswaardige nokhoogte van 3.78 meter, wat een ruimtelijk gevoel geeft. Achter stoere industriële schuifdeuren ligt de vierde slaapkamer met twee dakramen en veel bergmogelijkheid in de knieschotten van het dak. In de aangrenzende praktische bergruimte hangt de Cv-ketel (2016).

Tuin
Vanuit de woonkamer, bijkeuken en de garage is de achtertuin, met achterom, te bereiken. Houten schuttingen zorgen voor privacy en in de borders staan diverse, deels groenblijvende planten. Op het grote terras achterin de tuin geniet je, ondanks de ligging op het noorden, volop van de zon. De woonkamer heeft zicht op de groene voortuin en een prachtige groenstrook, wat een ruimtelijk gevoel geeft. Op de oprit en onder de carport is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden
– Het buitenschilderwerk is in 2016 gedaan;
– Hardhouten ramen en kozijnen, voorzien van isolatieglas;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2016);
– Ruime oprit, carport en een garage;
– Garage en bijkeuken bieden de mogelijkheid voor een werkplek, kantoor of praktijk aan huis;
– Diepe tuin met achterom en zon op het grote terras.

Deze woning bezichtigen? Neem dan zeker contact met ons op!