Jaap Edenbaan 32 5254 GH

Heb jij een voorkeur voor een moderne nieuwbouwwoning, maar heb je liever niet het gedoe van een nieuwbouwproject? Dan is dit een mooie kans.

Deze royale energiezuinige hoekwoning met aangebouwde, stenen garage en een eigen oprit is nieuw opgeleverd in 2019 en is in perfecte staat. Stijlvol afgewerkt en van alle gemakken voorzien, wat wil je nog meer?

Voel je thuis
Deze moderne hoekwoning is gebouwd in 2019, en staat in de gewilde kindvriendelijk groene wijk Victoria in Haarsteeg. Gelegen in het gemoedelijke Brabantse dorp Haarsteeg, op korte afstand van de vestingstad Heusden, het winkelhart van Vlijmen, de Loonse en Drunense Duinen en Bossche binnenstad. Een thuis met voldoende ruimte (inhoud ca. 626 m3). Met 3 slaapkamers, een ruime badkamer, een royale sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren en open leefkeuken, kun je al je wensen en eisen afvinken. Een sfeervolle woning met reden genoeg om te gaan bezichtigen!

Welkom
Parkeer de auto op de mooie ruime oprit voor de garage. Via de voordeur kom je in de entree, hier bevindt zich de garderobewand, meterkast, de toiletruimte en vanaf hier heb je toegang tot de woonkamer en een trap naar de eerste verdieping. Uiteraard kun je ook op zijn Brabants achterom; via de garagedeur kom je in een nette berging met kastenwand en pentry. Welkom! Bij binnenkomst springt gelijk het hoge afwerkingsniveau in het oog! Dit niveau geeft een goed beeld weer van de gehele afwerking van deze riante hoekwoning.

Wonen en koken
Samen zijn doe je in de royale woonkamer met een sfeervolle gashaard of in de overdekte veranda in de tuin met uitzicht. Hier kun je heerlijk samenzijn met vrienden of familie. De woonkamer is zoals je mag verwachten van een moderne woning; lekker strak en licht afgewerkt, met hoge plafonds, mooie gashaard, veel licht, strak gestukte muren en een warme houtlook pvc-vloer over de gehele benedenverdieping. De moderne en lichte keuken aan de voorzijde van de woning, met kookeiland en geïntegreerde Bora kookveldafzuiging – is compleet uitgevoerd met o.a. vaatwasser, inductiekookplaat, Bora afzuigsysteem, oven en koel-vries combinatie. Zo wordt koken voor een flink gezelschap een feest!

Slapen, dromen en douchen
Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping waar je toegang hebt tot twee slaapkamers met een walk in closet. De kamers zijn netjes afgewerkt met luxe vloerbedekking en gestucte wanden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de grootste slaapkamer met een inbouwkastenwand. De badkamer naast de trap, is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, toilet, designradiator en inloopdouche met moderne antraciet en witte kleurstelling. Hier kom je heerlijk tot rust en voor ontspanning.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderverdieping met de derde slaapkamer met ook een walk in closet, en twee Velux-ramen voor veel licht. Verder is hier de opstelplaats van de wasmachine en droger. Maar bovenal veel ruimte en legio mogelijkheden om deze naar eigen inzicht invulling aan te geven.

Tuinieren, zonnen en genieten
Wat een fantastische tuin! Hou je van ruimte, een overdekte tuinkamer, groen borders en privacy? Dan is dit liefde op het eerste gezicht! Jij kunt de hele dag genieten van de tuin, dankzij de gezellige overkapping. De tuin is netjes onderhouden en voorzien van plantenborders, stenen pleintjes en fris groen. Verder tref je hier een schuurtje en via de poort loop je zo achterom.

Wat je verder nog moet weten:
Opgeleverd in 2019, dus eigenlijk nog gloednieuw
Energielabel A
Vloerverwarming beneden en in de badkamer
Beglazing HR++
9 zonnepanelen (300 wp) dus energiezuinig
Warme houtlook pvc-vloer op de begane grond
Ruime garage nu ingericht als bijkeuken/berging