Homi Makelaars

Rietmolenstraat 31 7512 XV

€ 499.000 k.k.

Omschrijving

WONING VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD, OPEN HUIS GEANNULEERD!

Wonen in een prachtig huis uit 1906/ 1926 compleet met historische details. Goed onderhouden, dichtbij de stad en nog veel meer te ontdekken. Wie wil dat niet? De ruime kamers en praktische indeling van de woning geven je alle mogelijkheden om het in te richten als jouw droomwoning.

Voor je begint met lezen moet je het volgende weten:

– Bouwjaar 1906 & 1926
– Authentiek pand, met stoere details
– Valt niet onder monumentenzorg
– De woning is voor verkoop bouwtechnisch goedgekeurd
– Het huis is goed onderhouden
– 10 zonnepanelen met een opbrengst van 390 Watt piek

Welkom
Je loopt door een schattig hekje naar de voordeur. Als je een blik naar rechts werpt, kijk je zo de eetkamer in. Boven de voordeur zit glas-in-lood. Een leuk, eerste zichtbare detail van deze woning. In de hal vind je een los toilet en verschillende deuren die leiden naar de keuken en de extra ruimte. Ontdek je verder?

Wonen en koken
De keuken grenst aan de woonkamer met een enkele deur. Wel zo handig, want zo verspreiden de kookluchten niet door de rest van het huis. En anders zet je de deur naar buiten even open. Wat gelijk opvalt? De oud-Hollandse tegeltjes op de schouw. Op het grote aanrecht maak je de lekkerste gerechten klaar. In de kast zet je al je potjes, pannen en natuurlijk je voorraad. Toch niet genoeg ruimte? In de berging doe je de rest.

De woonkamer is licht en met de vele muurtjes leuk voor de creatieveling om in te richten. De gezelligheid komt door de houthaard in het midden van de kamer. Daar zit je lekker knus in de winter met een boekje en warme chocolademelk. Een gat in de lucht springen om de pracht van dit huis? Geen probleem met deze plafondhoogte – een ander authentiek detail.

Terwijl je je ogen al uitkijkt in de woonkamer, grenst daaraan ook nog de serre en de eetkamer. Vanuit de 2 openslaande deuren in de serre stap je je achtertuin in. Weer zie je de prachtige glas-in-lood ramen, die nog feller kleuren als de zon erop schijnt. Hetzelfde geldt voor de eetkamer. Genoeg plek om met al je gasten te dineren!

Slapen, dromen en douchen
De eerste verdieping is al net zo ruim als de begane grond. Via de trap in de hal kom je op de overloop. Van daaruit heb je toegang tot de eerste 2 slaapkamers, badkamer, berging en ruimte met de opstelling van het witgoed. Beide slaapkamers zijn lekker licht door de grote ramen en bieden voldoende opbergruimte.

In de master bedroom slaap je de langste nachten, droom je de leukste dromen en word je uitgerust wakker. Je stapt vanuit je bed zo het balkon op. De frisse buitenlucht laat je gelijk helder nadenken. Heerlijk! Je begint gelijk met een goed gevoel je dag. Ook in de hitte van de zomer slaap je de hele nacht door, door het briesje van de geïnstalleerde airco.

Heb je de badkamer al gezien? Je vindt er alles wat je nodig hebt om je klaar te maken. Ontspan in het ligbad, of neem een snelle douche als je haast hebt. Zonder het koud te krijgen, droog je je af met een verwarmde handdoek die aan de handdoekradiator hing. Geen gedoe voor de spiegel, aangezien er 2 wasbakken zijn. Jullie kunnen dus tegelijkertijd je tanden poetsen. Ook heb je in de badkamer een tweede toilet.

Tuinieren, zonnen en genieten
De tuin is groot, waardoor je alle ruimte hebt om je groene dromen waar te maken. Nodig al je vrienden uit voor dat gezellige tuin feest. Steek de barbecue aan of plons in het zwembad die je er gratis van ons bij krijgt.

Je bent in no time in het centrum van Enschede. Binnen 5 minuten lopen sta je op het van Heekplein en met 10 minuten op de Oude Markt. Alle winkels vind je in de directe omgeving wel zo handig toch.

Wat je nog moet weten
Aan de voorkant van de woning is een extra kamer met wederom glas-in-lood ramen waardoor je uitkijkt op straat. De elektrisch haard zorgt voor een aangename temperatuur. Waar ga jij deze fijne ruimte voor gebruiken? Ga je voor de extra slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of toch die praktijkruimte aan huis. Keuze genoeg!

Opsommend voor je bezichtiging:

– 3 slaapkamers mogelijkheid tot 4
– Woonoppervlak van 180 m²
– Extra kamer voor praktijkruimte, slaapkamer of kantoor
– Sfeervolle overkapping
– Groene tuin
– Ruime schuur
– Gelegen nabij de Alphatoren
– Op loopafstand van de stad

Plan een bezichtiging in

Bezichtigingformulier - Homi Makelaardij Roosendaal en Etten-Leur
Meerkeuze

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort huis
Herenhuis

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakte
181
Perceeloppverlakte
239
Inhoud
667

Energie

Label
E
Geldig tot
12 mei 2033

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Vergelijkbare woningen

€ 495.000 k.k.

Grensstraat 16

4709 PG Nispen
Beschikbaar