Weerdestein 57 1083 GC

****English version below****

Wilt u wonen in een rustige, groene omgeving en toch dicht bij de stad?
Kom dan kijken naar dit ruime en gezellige 3 kamer appartement met balkon op het Zuiden in Amsterdam Buitenveldert.

Het appartement (109,4 m2) is gelegen op de 6de verdieping van het goed onderhouden complex Weerdestein. Bij binnenkomst in het appartement ervaar je direct dat het een licht, ruimtelijk en praktisch ingedeelde woning is. Een brede hal geeft toegang tot alle vertrekken en geeft een doorkijk naar de woonkamer. De woonkamer is royaal, door de grote ramen is er veel lichtinval en biedt het een mooi uitzicht op het Amstelpark en de stad. De keuken biedt voldoende ruimte om lekker te koken en heeft een openslaande deur. Het balkon aan de Zuidzijde ligt over de hele breedte van het appartement en is toegankelijk vanuit de woonkamer en slaapkamer. Het balkon is uitgerust met een elektrisch zonnescherm. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel, het toilet is separaat. En een aparte berging in de onderbouw.

OMGEVING
In de wijk Buitenveldert is het heerlijk wonen, door de omliggende parken zoals Het Amstelpark en het Beatrixpark, ook het Amsterdamse Bos is vlakbij. De wijk is geliefd door de goede bereikbaarheid en de centrale ligging. Voor de dagelijkse boodschappen of andere leuke (luxe) winkels is Winkelcentrum ‘Gelderlandplein’ op korte afstand gelegen. Tevens zijn de Beethovenstraat, de Maasstraat, de Zuidas en het Stadshart Amstelveen in de nabije omgeving.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
In de directe omgeving tref je het treinstation Rai, metro station Zuid WTC (metrolijn 50 en 51 en de Noord-Zuidlijn), tram- en busverbindingen. De uitvalswegen richting de A2, A4, A9 en A10 zijn snel en eenvoudig te bereiken. En is Schiphol zowel met de auto als met de trein snel bereikbaar.
Betaald parkeermogelijkheden zijn er voor het complex en het aanvragen van een parkeervergunning kan via de Gemeente.

BIJZONDERHEDEN
-Fijn appartement (109,4 m2) met 2 slaapkamers en heerlijk balkon op het Zuiden
-Berging in de onderbouw
-Bouwjaar 1968
-Voorlopig Energielabel C
-Lift aanwezig
-Dubbele beglazing
-Verwarming d.m.v. blokverwarming
-De maandelijkse servicekosten bedragen € 363,76 incl. € 145,25 voorschot stookkosten
-Dagelijks een huismeester aanwezig
-Het appartement is gelegen op erfpacht, die is afgekocht tot 15-09-2091

Kortom, dit is een mooie kans om fijn te wonen in een prachtig appartement op een centrale locatie in Amsterdam.
Neem contact op voor een bezichtiging met Franca den Bieman, telefoonnummers:0615027762 of 020-7235340!

**English version**

Do you want to live in a quiet, green area and still close to the city?
Then come and take a look at this spacious and cozy 3-room apartment with south-facing balcony in Amsterdam Buitenveldert.

The apartment (109,4 m2) is located on the 6th floor of the well-maintained Weerdestein complex. Upon entering the apartment you immediately experience that it is a light, spacious and practically laid out home. A wide hall provides access to all rooms and a view into the living room. The living room is spacious, the large windows provide a lot of light and offer a beautiful view of the Amstelpark and the city. The kitchen offers plenty of space to cook and has a door to the outside. The balcony on the south side spans the entire width of the apartment and is accessible from the living room and bedroom. The balcony is equipped with an electric awning. The apartment also has two bedrooms, a bathroom with shower and sink, the toilet is separate. And a separate storage room in the basement.

NEIGHBORHOOD
The Buitenveldert district is wonderful to live in, including the surrounding parks like the Amstelpark, Beatrixpark and the Amsterdamse Bos are also nearby. The district is popular because of its good accessibility and central location. For daily shopping or other nice (luxury) shops, the ‘Gelderlandplein’ shopping center is located a short distance away. The Beethovenstraat, the Maasstraat, the Zuidas and the Stadshart Amstelveen are also in the vicinity.

LOCATION AND ACCESSIBILITY
In the immediate vicinity you will find the Rai train station, Zuid WTC metro station (metro lines 50 and 51 and the North-South line), tram and bus connections. The highways to the A2, A4, A9 and A10 are quickly and easily accessible. And Schiphol is quickly accessible both by car and by train.
Paid parking options are available in front of the complex and you can apply for a parking permit through the Municipality.

PARTICULARITIES
-Nice apartment (109,4 m2) with 2 bedrooms and a lovely south-facing balcony
-Storage in the basement
-Year of construction 1968
-Provisional Energy Label C
-Elevator present
-Double glass
-Heating by means of block heating
-The monthly service costs amount to € 363,76 incl. € 145,25 advance heating costs
-A house manager present every day
-The apartment is located on a leasehold, which has been bought off until September 15, 2091

In short, this is a great opportunity to enjoy living in a beautiful apartment in a central location in Amsterdam. Contact: Franca den Bieman for a viewing, telephone numbers: 0615027762 or 020-7235340!