Dusartstraat 47-4 1072 HN

— English below —

Voel je thuis
Wonen in het hart van De Pijp, met de levendigheid van Amsterdam aan je voeten en de rust van een sfeervol thuis zodra je binnenstapt – dat is precies wat dit bijzondere appartement aan de Dusartstraat je biedt. Dit stijlvolle en verrassend lichte appartement combineert karakter, comfort en een eigentijdse afwerking op een manier die direct goed voelt. De royale leefruimte met grote raampartijen vormt het hart van de woning, terwijl de open woonkeuken met kookeiland dé plek is om uitgebreid te koken, te borrelen en lange avonden te tafelen met vrienden.
Met een goed ingedeelde slaapkamer, een moderne badkamer en een fantastisch dakterras van circa 40 m² ontbreekt het hier aan niets. Bovendien woon je midden in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam, met cafés, restaurants, winkels en parken letterlijk om de hoek. Een plek waar stads wonen en thuiskomen moeiteloos samenkomen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in!

Een warm welkom
Via het trappenhuis bereik je het appartement op de vierde verdieping. Zodra je binnenstapt valt direct de fijne lichtinval op die deze woning zo bijzonder maakt. Niet alleen aan de voorzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, ook aan de achterzijde geniet je van veel natuurlijk licht en rust. Een heerlijke combinatie die je niet vaak tegenkomt in de stad. Hang je jas op en loop mee naar de leefruimte, want hier begint het woongenot pas echt.

Wonen & koken
De woonkamer en open keuken vormen samen een prachtige leefruimte waar licht, sfeer en comfort samenkomen. Dankzij de grote raampartijen en het brede balkon voelt de ruimte royaal en open aan. Hier creëer je met gemak een gezellige zithoek én een grote eettafel voor lange diners met vrienden of familie.
De moderne woonkeuken met kookeiland is zonder twijfel een van de absolute blikvangers van het appartement. Terwijl jij staat te koken, schuiven gasten gezellig aan het eiland aan voor een goed glas wijn of een borrel. De combinatie van strakke lijnen en neutrale kleuren zorgen voor een eigentijdse en luxe uitstraling die perfect aansluit bij de sfeer van de woning.

Slapen, dromen & douchen
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer, direct grenzend aan de moderne badkamer. Deze stijlvolle ruimte is afgewerkt met beton ciré en beschikt over een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Een plek waar comfort en design perfect samenkomen. Dankzij de ligging geniet je hier van veel privacy en rust, terwijl ook hier het natuurlijke licht volop aanwezig is.

De verrassing boven: dakterras met uitzicht over Amsterdam
Maar het wordt pas écht bijzonder wanneer we de trap naar boven nemen. Hier bevindt zich een praktische terraskamer die niet alleen extra bergruimte biedt, maar vooral toegang geeft tot het absolute hoogtepunt van deze woning: het geweldige dakterras van maar liefst circa 40 m². Hier geniet je van de zon, de ruimte en een uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt. Je kijkt uit over de skyline van Amsterdam, met onder andere zicht richting het Rijksmuseum. Een unieke plek voor een zomerse barbecue, een borrel met vrienden of simpelweg een rustige ochtend met een kop koffie terwijl de stad langzaam ontwaakt.

De Pijp – wonen in één van de leukste buurten van Amsterdam
De Pijp behoort al jaren tot de meest geliefde buurten van Amsterdam en dat is niet zonder reden. Hier woon je tussen de gezellige cafés, uitstekende restaurants en bijzondere speciaalzaken die de wijk zo populair maken.
Op loopafstand bevinden zich de Albert Cuypmarkt, het Museumkwartier en het groene Sarphatipark. Of je nu zin hebt in een goed ontbijt, een avond uit eten of een wandeling door het park: alles ligt binnen handbereik.

Bereikbaarheid
Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Metrostation De Pijp van de Noord/Zuidlijn ligt op slechts enkele minuten lopen en brengt je snel naar Amsterdam Centraal, Amsterdam Zuid of Noord. Daarnaast zijn er diverse tramverbindingen in de directe omgeving en bereik je de Ring A10 binnen circa tien minuten. De Zuidas, de RAI en Schiphol zijn eveneens snel bereikbaar, waardoor dit een ideale uitvalsbasis is voor zowel werk als ontspanning.

Goed om te weten
• Woonoppervlakte circa 66 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
• Fantastisch dakterras van circa 40 m² met uniek uitzicht over de stad;
• Gelegen op eigen grond;
• Energielabel F;
• Moderne open keuken met kookeiland;
• Volledig voorzien van dubbel glas;
• Kleine en actieve VvE met MJOP aanwezig;
• Oplevering in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk;
• Notariskeuze voor koper, mits gevestigd in Amsterdam en conform Model Ring Amsterdam.

Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang en plan snel een bezichtiging in!

—————————-

Feel right at home
Living in the heart of De Pijp—with the vibrant energy of Amsterdam at your doorstep and the tranquility of a cozy home the moment you step inside—is exactly what this unique apartment on Dusartstraat offers. This stylish and surprisingly bright apartment blends character, comfort, and contemporary finishes in a way that feels just right. The spacious living area, featuring large windows, forms the heart of the home, while the open-plan kitchen with its cooking island is the perfect spot for elaborate cooking, enjoying drinks, and spending long evenings dining with friends.
With a well-laid-out bedroom, a modern bathroom, and a fantastic roof terrace of approximately 40 m², this home truly has it all. What’s more, you’ll be living in one of Amsterdam’s most beloved neighborhoods, with cafés, restaurants, shops, and parks literally around the corner. It is a place where city living and the feeling of coming home blend effortlessly. Can you picture yourself living here? Then be sure to schedule a viewing soon!

A warm welcome
You reach the fourth-floor apartment via the stairwell. As soon as you step inside, you’ll immediately notice the wonderful natural light that makes this home so special. Daylight streams in abundantly not only at the front but also at the rear, where you can enjoy plenty of natural light and peace and quiet—a delightful combination that is rare to find in the city.
Hang up your coat and come along to the living area, because that’s where the real enjoyment of living begins.

Living & Cooking
The living room and open-plan kitchen combine to form a magnificent living area where light, atmosphere, and comfort come together. Large windows and a wide balcony give the space an airy, spacious feel. It easily accommodates both a cozy seating area and a large dining table for long dinners with friends or family.
The modern kitchen—complete with a cooking island—is undoubtedly one of the apartment’s standout features. While you cook, guests can pull up a chair at the island to enjoy a glass of wine or a drink. The blend of clean lines and neutral tones creates a contemporary, luxurious look that perfectly complements the home’s overall style.

Sleeping, Dreaming & Showering
The bedroom is located at the front of the apartment, directly adjoining the modern bathroom. Finished with *beton ciré* (polished concrete-look plaster), this stylish space features a spacious walk-in shower and a double vanity—a perfect marriage of comfort and design. Its location ensures plenty of privacy and tranquility, while natural light floods the room.

The Surprise Upstairs: A Rooftop Terrace Overlooking Amsterdam
Things get truly special when you head up the stairs. Here, you’ll find a practical terrace room that offers extra storage and—more importantly—provides access to the home’s absolute highlight: a stunning rooftop terrace spanning approximately 40 m². It’s the perfect spot to enjoy the sun, the open space, and a view you’ll never tire of. You can look out over the Amsterdam skyline, including a view towards the Rijksmuseum. It is a unique setting for a summer barbecue, drinks with friends, or simply a quiet morning coffee as the city slowly wakes up.

De Pijp – living in one of Amsterdam’s best neighborhoods
De Pijp has long been one of Amsterdam’s most beloved neighborhoods, and for good reason. Here, you live amidst the lively cafés, excellent restaurants, and unique specialty shops that make the area so popular. The Albert Cuyp Market, the Museum Quarter, and the leafy Sarphatipark are all within walking distance. Whether you are in the mood for a great breakfast, a night out for dinner, or a stroll through the park, everything is within easy reach.

Accessibility
The location also offers excellent accessibility. The De Pijp metro station (North/South line) is just a few minutes’ walk away, offering quick connections to Amsterdam Central, Amsterdam Zuid, and Amsterdam Noord. In addition, there are various tram links in the immediate vicinity, and the A10 ring road can be reached in about ten minutes. The Zuidas business district, the RAI, and Schiphol Airport are also easily accessible, making this an ideal base for both work and leisure.

Good to know
• Living area approximately 66 m² (NEN2580 measurement report available);
• Fantastic roof terrace of approximately 40 m² with a unique view of the city;
• Freehold property (no leasehold);
• Energy label F;
• Modern open-plan kitchen with a cooking island;
• Fully double-glazed;
• Small, active Homeowners’ Association (VvE) with a multi-year maintenance plan (MJOP) in place;
• Delivery by mutual agreement; short-term completion is possible;
• Choice of notary is up to the buyer, provided the notary is based in Amsterdam and operates according to the ‘Ring Amsterdam’ model.

Can you picture yourself living here? Don’t wait too long—schedule a viewing soon!