Woestijgerweg 102 3817 SN

Wat een plaatje! Deze charmante tussenwoning uit 1919 is werkelijk van alle gemakken voorzien. De woning is in 2016 volledig en zeer smaakvol gerenoveerd. Met 3 slaapkamers, een ruime moderne badkamer, de gezellige living met open keuken en een praktische bijkeuken, voelt deze instapklare woning echt als thuis!

De woning is gelegen in het populaire Leusderkwartier en heeft een gunstige ligging. Om de hoek de gezellige Leusderweg voor alle dagelijkse boodschappen en een aantal delicatessenzaken. De historische binnenstad bereik je binnen 10 minuten met de fiets. Zo ook het Centraal Station. De kindvriendelijke wijk biedt diverse scholen, sportgelegenheden en niet te vergeten het leuke buurthuis Miereveld om elkaar te ontmoeten voor diverse activiteiten. En wil je even lekker de natuur in? De bossen van Nimmerdor en Den Treek liggen op steenworpafstand.

Indeling
Begane grond:
Entree met trapopgang naar de eerste verdieping, voorzien van een karakteristieke zwart-witte tegelvloer. Vanuit de hal kom je in de sfeervolle woonkamer, met veel lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel als middelpunt van de ruimte.
Aansluitend de open keuken in rechte wandopstelling en ingericht met een inductieplaat, koel-vriescombinatie en diverse inbouwapparatuur. Het grote keukenraam geeft een leuke kijk op de achtertuin. De houten vloer zorgt voor eenheid op de begane grond en geeft een mooie warme uitstraling. Tot slot bereik je vanuit de keuken de praktische bijkeuken, met was- en droogruimte en opbergmogelijkheid. Bovendien bevindt zich daar een modern toilet met fontein.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping twee lichte en gezellige slaapkamers. Beide voorzien van inbouwkasten en zeer netjes afgewerkt. De badkamer is met haar fraaie tegelvloer, de gestucte waterafstotende wanden, een bad, douche, wastafelmeubel en een zwevend toilet, een ware eyecatcher. De verdieping is voorzien van een houten vloer.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de zolderverdieping met toegang tot de derde ruime en ook weer zeer goed afgewerkte, slaapkamer met dakraam. Onder het dak is genoeg opbergruimte. Op de voorzolder de CV-opstelling. De vloer is voorzien van laminaat.

Tuin
De knusse en onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het noordoosten gelegen en biedt plekjes in de zon en in de schaduw. De tuin is voorzien van een houten berging en erg handig voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. In de omheinde tuin aan de voorkant van het huis, is het de hele dag door heerlijk vertoeven in de zon!

Bijzonderheden
– Fijne locatie op fietsafstand van de historische binnenstad en natuur
– Totaal gerenoveerd met behoud van karakter
– Gezellige woonkamer met open keuken
– 3 slaapkamers en een prachtige badkamer
– Achtertuin met houten berging
– Schilderwerk buiten 2020
– Dubbel glas
– C.V.- ketel Remeha Avanta 2013
– Bouwjaar 1919
– Energielabel B
– Woonoppervlake 88m2
– Perceel 104m2

Interesse in deze perfect afgewerkte woning? Bel of mail Homi Makelaars voor een afspraak!