Heijbeeksestraat 1g 4709 BM

We heten je welkom aan de Heijbeeksestraat 1G in Nispen! In de buurt van gezellige terrasjes, sportverenigingen en de uitvalswegen, vind je deze prachtige ruime vrijstaande woning. Hier spelen kinderen op straat, loop je met je hond een rondje in het park de Wielewaal of wandel je langs de weilanden. Staat er op jouw woning checklist een woning met 22 zonnepanelen, 6 slaapkamers, een keuken met alles erop en eraan én een garage? Dan ben je hier op het juiste adres! Is dit jouw droomwens? Kom dan snel een kijkje nemen!

Entree
Parkeer de auto in de garage of op de oprit, twee of drie auto’s is geen probleem. Loop naar de overdekte voordeur toe. Welkom, in de hal. De hal geeft toegang tot de meterkast, toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en naar de woonkamer. Laten we een snel een kijkje gaan nemen in de woonkamer!

Wonen en koken
De woonkamer beschikt over tegels en spachtelputz wanden. Van koude voeten in de winter hebben we hier geen last van! De hal, toilet, woonkamer én de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. In de woonkamer is er een gezellige sfeer gecreëerd door de inbouwspots en de plafondafwerking. Er is een zithoek waar jouw droom eettafel in de schijnwerpers staat! Kokkerellen voor het avondeten is geen probleem, deze keuken tovert de chef-kok in je tevoorschijn. De moderne keuken beschikt over een koelkast, vaatwasser, combi-oven en inductieplaat met afzuigkap. In de gesloten keuken is ook genoeg ruimte voor nog een eettafel, ideaal voor een gezellig ontbijt momentje. Vervolgens is het tijd om nog even uit te buiken op de bank in de living. Naast de keuken is er ook een riante bijkeuken die voorzien is van een extra keukenblok met wastafel, de wasmachine en wasdroger aansluitingen. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de royale berging wat een perfecte plek is voor de fietsen of tuinkussens op te bergen.

Slapen, dromen & douchen
Vanuit de trapopgang in de hal zijn we aangekomen op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De vier slaapkamers zijn erg ruim, hebben veel lichtinval en zijn netjes afgewerkt. De master bedroom beschikt over een balkon. Vanuit de slaapkamer die zich naast de trap bevindt heb je toegang tot een berging en de riante zolder. De badkamer is van alle gemakken voorzien! De ruime badkamer beschikt over vloerverwarming, een douche, ligbad, toilet en wastafel met badmeubel. Op de tweede verdieping bevinden zich nog royale 2 slaapkamers die voorzien zijn van meerdere inbouwkasten.

Tuinieren, zonnen & genieten
Door de grootte van de tuin is hier altijd zon te vinden! Deze prachtig onderhouden tuin is voorzien van bestrating, gras en een overkapping met 2 dakkoepels. Onder de overkapping kan je heerlijk in de lounge genieten van de rust in de tuin. Ook zijn er leuke plekjes gecreëerd voor beplanting.

Bijzonderheden:
*Bouwjaar 2003 *Woonoppervlakte 256 m2 *Vrijstaande woning *Nispen *22 Zonnepanelen *Garage en heel veel bergruimte *Houten kozijnen met HR++ glas en screens (m.u.v. keuken) *Bovenverdieping volledig voorzien van horren * 6 slaapkamers *CV-ketel uit 2022 *Vrij uitzicht over landerijen.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.