Utrechtlaan 12 4926 CK

Voel je thuis
Ben jij op zoek naar een ruime geschakelde/half vrijstaande eengezinswoning in een rustig gelegen en kindvriendelijke buurt?
Goed nieuws! Deze woning beschikt over 5 slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin.
Wil jij rustig wonen maar toch dichtbij de grote steden Dordrecht, Rotterdam en Breda wonen? Plan dan snel een bezichtiging!

Welkom
Parkeer je auto voor de deur en loop naar de entree. Welkom! In het buitenportaal bevindt zich de meterkast.
Via de voordeur kom je in de hal terecht waar ook het toilet zich bevindt.
Vanuit de hal bereiken we de trapopgang naar de 1e verdieping, dichte keuken en de heerlijke lichte woonkamer.

Wonen en koken
De gezellige woonkamer beschikt over een laminaatvloer, granol / schoonmetselwerk wanden en een balken plafond. Door de openslaande tuindeuren in de woonkamer geniet je van het uitzicht over de tuin. In de winter zit jij er warmpjes bij met de heerlijke open haard.
De dichte keuken bevindt zich aan de straatzijde en is voorzien van 4-pits gasfornuis, oven en vaatwasser.

Slapen, dromen en douchen
Wanneer je de trap op loopt kom je op de overloop met vaste kast welke toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop
en slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en een spuitwerk plafond. Wanden met structuurverf en glasvezelbehang.

De badkamer beschikt over inloopdouche, badmeubel met vaste wastafel en toilet.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder vind je de aansluiting voor wasmachine en droger en de CV-ketel.
Hier vind je nog 2 slaapkamers welke voorzien zijn van vloerbedekking.

Tuinieren, zonnen en genieten
Via de woonkamer kom je terecht in de ruime zonnige tuin welke op het noordwesten gelegen is. De achtertuin heeft een achterom, nette erfafscheiding, plantenborders en sierbestrating. Met wat aanpassingen is er in de voortuin meer dan voldoende ruimte om 3 auto’s te parkeren.
Met een perceeloppervlakte van 307 m2 heb je talloze mogelijkheden om de tuin naar eigen smaak in te richten. Nodig jouw vrienden alvast maar uit voor de zomer BBQ!

Wat je verder nog moet weten:
– energielabel D
– convectorput in de woonkamer
– open haard

Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag.

Gratis tip! Schrijf je in als woningzoekende via onze website en ontvang het nieuwste aanbod!

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend,
alle aansprakelijkheid van Homi is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een
meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.