Lonnekerweg 92 7532 RN

Veel ruimte en nog grotere mogelijkheden. Dat is wonen in deze fantastische woning in Enschede. Je geniet hier heerlijk van een makkelijke voortuin en een grote achtertuin met zwembad. Door de ligging op het noordoosten heb je hier vanaf de vroege ochtend tot laat in de avond zon. Het huis is praktisch vrijstaand, alleen de garage verbindt dit perceel aan dat van de buren. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem snel contact met ons op!

Voordelen van deze woning:
– 4 slaapkamers
– 625m2 perceeloppervlakte
– Grote achtertuin met veel privacy
– Zwembad
– Open leefkeuken
– Bijgebouw voor praktijkruimte of mantelzorg

Welkom
Een, twee of drie auto’s? Allemaal geen probleem. Parkeer je auto op de ruime oprit, onder de carport of voor de woning. Je stapt zo de voordeur door, de ruime hal in. Hier vind je een apart toilet, de waterontharder en trapopgang naar de eerste verdieping. Hang je jas op en loop met ons mee naar de woonkamer van je dromen.

Wonen en koken
De woonkamer kijkt prachtig uit over ruime weilanden. Dat vrije zicht geeft je het gevoel dat je op het platteland woont. De woonkamer beschikt over een witte tegelvloer voorzien van vloerverwarming, hoge plafonds en gestucte wanden. In deze woonkamer geniet je van een fijne lichtinval door de grote ramen aan de voorkant en zijkant van het huis. Achter het huis vind je glazen ramen en schuifdeuren van vloer tot plafond. Buiten en binnen zijn op die manier mooi met elkaar verbonden.

Via de woonkamer lopen we naar de open leefkeuken. Vergeet je kookboeken niet in te pakken als je gaat verhuizen, want je hebt hier genoeg ruimte voor heerlijke meergangendiners. De keuken heeft een grote vijfpits gaskookplaat, een vaatwasser en een fijne combi-oven. De keuken is netjes afgewerkt, net als de hele woning.

Bij de keuken is er plek voor een grote eethoek. Wordt het zes- of achtpersoons? Een mooie vaas bloemen op tafel, wat mooie schilderijen aan de muur en je maakt er helemaal je eigen plek van. Gooi de tuindeuren bij de eettafel open in de zomer en je geniet heerlijk van lange avonden met vrienden of familie.

We lopen via de keuken door naar de bijkeuken. Hier vind je de cv-ketel, een extra keukenblok, alle ruimte voor je was en nog een aparte kamer. Leuk om een hobby- of kluskamer van te maken.

Slapen, dromen en douchen
Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping waar je toegang hebt tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning ligt de grootste slaapkamer, die qua licht en ruimte perfect geschikt is als master bedroom. Ideaal voor als je een dagje ouder bent. Toch boven slapen? Ook daar zijn de kamers ruim genoeg voor een groot tweepersoonsbed en grote inbouwkasten. In alle kamers ligt vloerbedekking. De wanden en plafond zijn netjes afgewerkt.

De badkamer straalt rust en comfort uit. Je hoeft in dit huis niet te kiezen of je van douchen of badderen houdt – in dit huis kan beide. Je hebt hier een heerlijke inloopdouche en een ruim bad. Het ligbad is ruim en heeft een prachtig raam waardoor jij naar buiten kunt kijken, maar niemand kijkt zomaar naar binnen. Op de overloop vind je ook de trapopgang naar de tweede verdieping. Deze verdieping heeft een vierde slaapkamer en een ruime opbergruimte.

Tuinieren, zonnen en genieten
Last but not least stappen we door de brede schuifpui in de keuken de tuin in. In zo’n tuin is het echt genieten. Kijk maar:
• Een verwarmd zwembad
• Gezellige terras
• Carport naast het huis
• Grote kapschuur om lekker te klussen
• Veel groen
• De hele dag door zon
• Privacy

Wil je het hele jaar door genieten van je tuin? Dan kan je prima nog een overkapping aan huis bouwen. Dan zit je ook heerlijk in de tuin tijdens een zomers buitje of een winterbarbecue. Loungeset er in, klaar ben je!

Extra verrassing: bijgebouw
Aan het einde van het perceel vind je achteraan nog 66m2 extra woonoppervlak. Dit bijgebouw is in perfecte staat en bied volop kansen. Creëer jij hier je eigen praktijkruimte? Of benut je dit extra woonoppervlak voor mantelzorg? De ruimte is er, de invulling is aan jou.

Wat je verder nog moet weten
• Bouwjaar: 1977. Het huis is continu, tot op de dag van vandaag, gemoderniseerd
• Perceeloppervlakte: 625 m²
• Woonoppervlakte: 156 m²
• Woonoppervlakte bijgebouw 66 m²
• Verwarmd zwembad
• Isolatie: dak- en gevelisolatie, grotendeels voorzien van isolatieglas.
• Energielabel C
• Woning volledig voorzien van kunststof kozijnen
• Waterontharder aanwezig
• Aanvaarding in overleg
• In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen.
Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Grijp deze kans unieke en creëer jouw woon geluk.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.