Plantagebaan 224 4725 AG

€ 795.000,-

Omschrijving

Wij willen je graag voorstellen aan deze monumentale ruime villa aan de Plantagebaan in Wouwse Plantage, deze unieke villa met toren en veel karakteristieke eigenschappen is voor jou een droom die werkelijkheid wordt! Een fijne woonbeleving tref je hier zeker, we nemen je alvast mee naar onze favorieten: De sfeervolle woonkamer, de ruime woonkeuken, de werk-/slaapkamer op de begane grond, de 4 slaapkamers op de eerste verdieping en de onder architectuur aangelegde achtertuin met een verwarmd zwembad en een ruim poolhouse! Ben jij al verliefd?

Welkom
Welkom bij dit ‘familiehuis’ waar je op de oprit wordt begroet door de buren in dit gezellige dorpje Wouwse Plantage. Parkeer de auto op de parkeerplaatsen voor de woning en loop via voortuin naar de prachtige entree. Een passende statige hal, met die fraaie trapopgang met tussenborders, bijpassende vloer en nog veel meer karakteristieke elementen garanderen een ontvangst met Hoofdletters. Direct wordt het lichtspel versterkt door de ramen rondom die klassieke voordeur. Via de hal bereik je de royale woonkamer, de gesloten woonkeuken, de werk-/slaapkamer op de begane grond, de deur naar de zijtuin en de trapopgang naar de eerste etage.

Wonen & koken
Sfeer, dat voel je meteen wanneer je de ruime woonkamer in komt lopen, dit is vooral te danken aan de meranti visgraat vloer, de vele raampartijen en de 2 open haarden (gas). Zie jij jezelf hier al borrelen met al jouw vrienden aan die lange eettafel? Of relaxen met een goed boek op de bank voor de open haard? Via de achterzijde van de woonkamer bereik je de besloten tuin met zwembad via de openslaande deur. De gesloten woonkeuken is ruim van opzet en hier past gemakkelijk een eettafel, zodat je tijdens het kokkerellen mee kan kletsen met de tafelgesprekken. De keuken is voorzien van veel opbergruimte en inbouwapparatuur zoals een luxe gasfornuis met afzuiging, koelkast, vaatwasser, combi-oven en een oven. Via de keuken bereik je het portaal, welke toegang geeft tot het toilet, de achtertuin en de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine, droger en de zwembadinstallaties. Heb jij altijd al een wijnkelder willen hebben? Ook deze is te bereiken via de keuken!

Slapen, dromen & douchen
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 royale slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer. De luxe afgewerkte badkamer is voorzien van een bubbelbad, een douchecabine en een wastafel. Het apart toilet bevindt zich naast de badkamer en boven de badkamer en toilet is een bergzolder. Voldoende ruimte voor iedereen!

Tuinieren, zonnen & genieten
Hoewel het woonhuis op zichzelf al prachtig is, hebben we misschien het voornaamste punt van deze woning onbesproken gelaten, namelijk: de tuin! De onder architectuur aangelegde tuin beschikt over een verwarmd zwembad (zonnepanelen), een ruim poolhouse (6×3) en meerdere gezellige terrasjes. In de avond of op de koudere dagen geniet je van de houtkachel in het poolhouse. In de zijtuin staat een schuur voor tuingereedschap en fietsen. De achtertuin is een paradijs waar het gevoel van ruimte maximaal is en je de hele dag geniet van de zon!

Isolatie
Deze monumentale villa beschikt dakisolatie en vloerisolatie. De wanden zijn voorzien van spouwmuren. Daarnaast is de gehele woning voorzien van HR++ beglazing.

Omgeving
Vanuit de woning loop je binnen twee minuten via de Natuurpoort het prachtige en uitgestrekte bosgebied in van het Landgoed Wouwse Plantage waar ook de golfclub is gelegen. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is op slechts een paar minuten rijden. Naar Rotterdam of Antwerpen is de reistijd ca 35 minuten met de auto.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1919 * Villa met torentje * Perceel 491 m2 * Het ontwerp van deze voormalige woning van de Bovenmeester is gemaakt door de architecten De Bruijn-Van Hees * Uitstekend onderhouden en in 2004 grondig gerestaureerd (nieuw dak, nieuwe installaties, nieuwe kozijnen met dubbel HR glas, dakisolatie etc.) * Bij de restauratie zijn originele details eveneens gerestaureerd en bewaard gebleven * Gelegen nabij golfclub Wouwse Plantage *

Plan een bezichtiging in

Bezichtigingformulier - C&R Makelaars
Meerkeuze

Overdracht

Prijs
€ 795.000,-
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort huis
villa

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakte
189 m2
Inhoud
796 m3

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1

Plantagebaan 224 op de kaart