Hamplaats 1 9791 CM

€ 950,-

Omschrijving

Bij interesse graag rechtstreeks contact opnemen met de verhuur makelaar:
te bereiken op 053 – 333 333 33.

TE HUUR: Begin 2021 zijn er aan de Hamplaats in Ten Boer 24 nieuwbouwwoningen gerealiseerd, nu is er een hoekwoning te huur!
Deze hoekwoning is gasloos, voorzien van vloerverwarming, een warmtepomp, HR++ glas, kunststof kozijnen en op het dak zijn 16 zonnepanelen geplaatst. De energiekosten zijn zeer laag t.w. een nul-op-de-meter (NOM) Woning.

De woning heeft een woonoppervlakte van circa 75 m2, beschikt over twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer met een open keuken, een badkamer, een voor- en achtertuin, een bijkeuken en een fietsenberging. De gehele woning is voorzien van een moderne PVC-vloer, een volledige badkamer met douchehoek, toilet, een wastafel en een moderne keukenopstelling. Deze woning is uitermate geschikt voor een persoon alleen of een stel (geen studenten).

Binnen 15 minuten bent u met de auto in de stad Groningen en binnen 20 minuten bent u in de Eemshaven. Busstation is op fietsafstand te bereiken (goede verbinding richting de stad Groningen / UMCG) en diverse voorzieningen zijn nabij.

Indeling:
– Begane grond: entree/hal, woonkamer met open keuken (v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast), slaapkamer, bijkeuken met een wasmachine aansluiting, warmtepomp en mechanische ventilatie, badkamer met een douche, wastafel en een toilet.
– Eerste verdieping: overloop, slaapkamer
– Er is een voor- en achtertuin met een fietsenberging aanwezig.

Bijzonderheden:
– gestoffeerd (PVC vloer, u dient voor de raambekleding te zorgen);
– geschikt voor een persoon alleen of een stel;
– woonoppervlakte van circa 75m2;
– bouwjaar: 2020 (opgeleverd 2021)
– gasloos;
– energielabel A++;
– 16 zonnepanelen;
– zeer lage energiekosten z.g.n. nul op de meter woning.
– gratis parkeren op eigen oprit;
– huisdieren en roken niet toegestaan;
– inkomenseis van toepassing.

De woning is per direct te huur voor maximaal 24 maanden.

De huurprijs bedraagt € 950,- per maand en is excl. gas, water en elektra, alsmede gemeentelijke heffingen en belastingen behorende bij de woning. Borg voor deze woning bedraagt 2 keer de maandhuur. Het betreft een NOM (Nul op de Meter) woning waardoor u naast de huur een energieprestatievergoeding (EPV) aan de verhuurder betaald van € 100,- per maand.
Belangstelling? Let op: uw reactie wordt alleen in behandeling genomen indien deze voldoet aan de gestelde eisen.

Algemene huurvoorwaarden
Om in aanmerking te komen voor deze woning dient u rekening te houden met een aantal voorwaarden:
– Eenverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld);
– Tweeverdieners: het tweede brutosalaris telt voor 1/3e mee (uitzondering: beide AOW, dan worden beide salarissen volledig meegerekend; beide vast contract dan graag overleg);
– Waarborgsom: 2 maanden;
– ZZP’ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 3 maanden;
– Bij een minimumsalaris van 75% van de inkomenseis (of in sommige gevallen proeftijd) is een garantstelling van derden vereist voor een jaar huur;
– Huisdieren alleen na toestemming (na toestemming verhoogde borg van 3 maanden);
– Indien u een pensioenuitkering ontvangt gelden er andere voorwaarden.

Voldoet u aan bovenstaande eisen. U dient de volgende bijlagen (van u en van uw eventuele partner!) toe te voegen als bijlage in de mail (woningbeheer@mail.com). Tevens ontvangen wij graag een korte beschrijving waarin u uw huidige woon-/ en werksituatie benoemt.

– Veilige kopie identiteitsbewijs, zijnde een geldig paspoort of identiteitskaart zie of gebruik de app KopieID.;
– Kopie van uw laatste 3 salarisspecificaties (denk aan het doorhalen van uw BSN-nummer);
– Bewijs van uw laatste 3 loonstortingen op uw bankrekening;
– Een uittreksel BKR;
– Inkomensverklaring Belastingdienst (eerder het IB60 formulier);
– Een ingevulde verhuurders-verklaring van uw huidige verhuurder indien u een woning huurt;
– Een hypotheekhouder-verklaring of kopie koopakte indien u een koopwoning heeft;
– Een ingevulde werkgeversverklaring indien u thans in loondienst bent;
– Kopie opgave eventuele alimentatie/ echtscheidingsconvenant (indien van toepassing).

Bij zelfstandige ondernemers
– Een ingevulde accountantsverklaring of soortgelijk document voor ondernemers;
– Een inkomensverklaring belastingdienst (eerder het IB60 formulier);
– Recente jaarcijfers;
– Recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel voor ondernemers.

Wanneer u gepensioneerd bent
– Meest recente pensioenbeschikking voor gepensioneerden (er geldt een andere inkomenseis).

Indien u samen met een partner gaat huren, dan wordt deze ook getoetst. Dit houdt in, dat hij of zij dezelfde aanvraag gegevens dient in te leveren. Wilt u later een eventuele partner medehuurder laten worden, dan moet u dit apart melden en aanvragen. Heeft u iemand nodig die voor u garant staat, dan wordt deze ook getoetst.
Onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

Plan een bezichtiging in

Bezichtigingformulier - Homi Makelaardij Roosendaal en Etten-Leur
Meerkeuze

Overdracht

Prijs
€ 950,-
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort huis
eengezinswoning
Bouwjaar
2011-2020

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakte
75 m2
Inhoud
188 m3

Energie

Label
A++
Geldig tot
22 februari 2032

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Hamplaats 1 op de kaart