Aartshertogenlaan 252 5212 CR

€ 375.000,-

Omschrijving

Ben jij geen klusser en wel zoek naar een ruim appartement in het centrum van Den Bosch? Welkom in de Aartshertogenlaan! Dit volledig gerenoveerde en gemoderniseerde appartement is volledig instapklaar! Dit appartement beschikt over 4 slaapkamers, een moderne inrichting en strakke afwerking en een heerlijk uitzicht. Dus zet je meubels maar neer, hier trek je zo in! En op loopafstand van o.a. winkels en centrum is ook de locatie top!
Wil je komen bezichtigen? Bel/app ons!

Welkom
Mooi afgewerkt en licht appartement in de populaire wijk de Vliert, in een mooi vooroorlogs appartementen complex, 5 minuten fietsen van de binnenstad, gratis parkeren en 3 minuten van NS station Oost. Het appartement is gelegen op de 4de verdieping, heeft maar liefst vier slaapkamers, een modern afgewerkte keuken, een licht woonkamer met vrij uitzicht. In 2019 is een forse verbouwing uitgevoerd waarbij o.a. alle wanden zijn gestukt en de badkamer is vernieuwd en de 2de verdieping is gerealiseerd.
De recreatieplas de IJzeren vrouw en het Prins Hendrikpark ligt op steenworp afstand. Parkeren is vergunningsvrij en parkeerruimte is er voldoende.

Wonen en koken
De L-vormige woonkamer aan de voorkant van de woning is licht en vanaf hier heb je een heerlijk uitzicht over de wijk. Daarnaast heb je vanuit hier toegang tot het fijne zonnige balkon. Check het uitzicht! Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning, van 8 en 12 m2. Op een van deze kamers is ook de wasmachine aansluiting.

Vanuit de hal bereik je tevens de strakke, moderne keuken die is uitgevoerd met alles wat ze zou verwachten van een goede keuken (vaatwasser, gaskooktoestel, afzuigkap, combioven, koelkast).
Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar, met een heerlijke inloopdouche, wastafelmeubel en grote spiegel.

Via de vaste trap hebben we toegang tot de bovenverdieping. Deze verdieping is in 2019 volledig verbouwd, voorzien van goede dakisolatie, 3 Velux dakramen en een mooie onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. Eenmaal boven treffen we 3 ruimtes, waarvan 1 afgesloten slaapkamer, een overloop die in open verbinding staan met de andere (slaap)kamer. Mooi strak getuckte wanden en veel licht door de dakramen maken dit een geweldige aanvulling op het appartement. Delen van de houten dakconstructie zijn in het zicht gelaten, wat het geheel mooi af maakt.

Tuinieren
Nou ja, tuinieren kun je het niet noemen, maar over de hele breedte van het appartement is een balkon op het zuiden. Echt een fijn plekje om in de namiddag te genieten van een lente zonnetje en het groene uitzicht. Het tweede balkon aan de achterkant is via de keuken bereikbaar, hier vind je ook de balkonkast met daarin de cv-ketel.
In de berging benden is plek voor je o.a. je fietsen en andere spullen.

Wat je verder nog moet weten
Het is wel even trappen lopen, maar dit hoekappartement is heerlijk rustig en licht, ook door de ramen aan de zijkant. De gewilde wijk de Vliert kenmerkt zich door de authentieke uitstraling, de zeer goede centrale ligging en de grote diversiteit aan woningen. Het appartement is verder top afgewerkt met een moderne keuken en een nieuwe badkamer (2019), 4 slaapkamers en een woonkamer met een vrij uitzicht.

Plan een bezichtiging in

Bezichtigingformulier - Homi de Langstraat
Meerkeuze

Overdracht

Prijs
€ 375.000,-
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
galerijflat
Bouwjaar
1945-1959

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakte
93 m2
Inhoud
322 m3

Energie

Label
E
Geldig tot
6 april 2032

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Aartshertogenlaan 252 op de kaart